Goudplaat 692134 WK HoofddorpHoofddorp Floriande West

Deze uniek ingedeelde en verrassend ruime en lichte eengezinswoning van ca. 139 m2 heeft maar liefst 4 slaapkamers én twee badkamers, waarvan een badkamer op de begane grond. De gehele begane grond is drempelvrij. Een slaapkamer op de begane grond is zeer eenvoudig te creëren. Dit maakt dat deze woning zeer geschikt is voor iemand met een mindere mobiliteit. De woning heeft een fantastische diepe en brede achtertuin (ruim 18 meter diep en 7 meter breed) welke gesitueerd is op het noordoosten, echter door deze diepte kunt u op zonnige dagen heerlijk van het zonnetje te genieten. De ruime voortuin biedt parkeerplek voor 1 auto, daarnaast is er een praktische berging voor het stallen van de fietsen. De woning ligt op eiland 3 in de wijk Floriande. Dit eiland wordt gekenmerkt door een ruime opzet, veel verschillende gevelbeelden, een ruime parkeernorm en volop speelruimte voor kinderen. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Floriande, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, met tevens een vaste zaterdagmarkt. Verder liggen ook scholen, kinderdagverblijven, het Haarlemmermeer lyceum, het gezondheidscentrum en de openbare bibliotheek op loopafstand. Voor een dagje ontspannen liggen de Toolenburger plas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand. Hier kunt u lekker wandelen, fietsen of skaten. Het sportcomplex Koning Willem-Alexander is op loopafstand gelegen en heeft zwembaden en een turnhal. Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 goed bereikbaar waardoor grote steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol snel aan te rijden zijn. De bushalte ligt op loopafstand van de woning. Per fiets zijn de haltes van R-net goed bereikbaar, dit is een snelle busverbinding naar o.a. Schiphol, Haarlem of Amsterdam Zuidoost. De indeling is als volgt: De ruime, verzorgde voortuin, met parkeermogelijkheden op eigen terrein en een praktische houten berging voor het stallen van de fietsen, biedt ook nog genoeg ruimte voor het plaatsen van een zitje zodat u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Via de entree komt u in de zeer ruime en extra brede hal (de trap naar de eerste verdieping is verplaatst en de voormalige berging is bij de woning getrokken). In de hal bevindt zicht de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en slimme meters) en de keurige toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Vervolgens toegang tot de lichte, tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime eetkeuken in L-opstelling (2018), welke is voorzien van een losse koel/vries combinatie en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combioven, vaatwasser, extra brede inductiekookplaat met schouw en spoelbak. De ruimte is zeer licht door het zeer grote kozijn, toch zit u hier heerlijk vrij dankzij de beplanting in de voortuin. De zitkamer en werkkamer (voorheen slaapkamer) bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is afgewerkt met een heerlijke houtgestookte openhaard, glad gestucte wanden, een laminaat vloer en een praktische trapbergkast voor het opbergen van bijvoorbeeld de stofzuiger en/of proviand. De werkkamer kan eenvoudig bij de woonkamer getrokken worden waardoor u een zeer ruime zitkamer krijgt van meer dan 30 m2. Daarnaast is er op de begane grond een riante en drempelvrije badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, tweede wandcloset en bidet en infraroodverwarming. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich hier. De openslaande deuren in de achtergevel bieden toegang tot de bijzonder diepe achtertuin (ruim 18 m) welke gesitueerd is op het noordoosten, maar door de diepte toch de mogelijkheid biedt om op zonnige dagen van het heerlijke zonnetje te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een houten schuur, met op het dak 6 zonnepanelen (op het platte dak van de woning bevinden zich nog eens 9 zonnepanelen). Op de stenen barbecue, welke achterblijft, kunt u heerlijke gerechten bereiden. Via de trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken. Hier treft u een ruime overloop met toegang tot maar liefst vier slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde meten ca. 12 m2 en 9 m2. Via de grootste slaapkamer heeft u toegang tot de berging met opstelplaats voor Cv-ketel (Remeha, 2013) en de mechanische ventilatie. De twee slaapkamers aan de achterzijde meten ca. 15 m2 en 10 m2. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer en spachtelputz op de wanden. De keurig nette tussenliggende badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloop douche, derde wandcloset en wastafel. Wilt u nog meer ruimte creëren? Er kan nog een volledige verdieping opgebouwd worden! De woning beschikt op de begane grond aan de voorzijde over een elektrisch zonnescherm en op de eerste verdieping over rolluiken. Heerlijk om op zonnige dagen de zon buiten de deur te houden en de woning koel. Algemeen: Bouwjaar 2003 * woonoppervlakte 139 m2 * perceeloppervlakte 274 m2 * Energielabel A * volledig geïsoleerd * 15 zonnepanelen * woning is zeer geschikt voor minder-valide bewoning * keurige staat van oplevering * 4 slaapkamers en 2 badkamers! * buitenschilderwerk 2018/2019 * oplevering in overleg