Noordvaarder 422134 XZ HoofddorpHoofddorp Floriande West

-English text below- Prachtige tussenwoning met een moderne open keuken (2019), vier slaapkamers en een recent (2022) vernieuwde badkamer. De woning is in de afgelopen vier jaar volledig verbouwd en is ideaal gelegen op eiland 9 in Floriande. De woonkamer is voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming, open keuken met kookeiland en een schuifpui naar de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van goed formaat en de luxe badkamer met o.a. een regendouche en een bad met waterval kraan. De tweede verdieping is heerlijke ruimte, er is veel lichtinval door de Velux dakserre en er is een ruime wasruimte. Tevens heeft de woning zes zonnepanelen en is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op eiland 9 is er uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning ligt op fietsafstand van winkelcentrum ‘Floriande’ en ‘Het Paradijs’, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen met vaste zaterdag- en /dinsdagmarkt. Op loopafstand is een bushalte en gezondheidscentrum Floriande met apotheek. Eveneens op korte afstand liggen meerdere (basis)scholen, waaronder een internationale school (Optimist International School), en de openbare bibliotheek. Voor een dagje ontspannen liggen de Toolenburger plas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand. Sportcomplex Koning Willem-Alexander is aan de rand van de wijk gelegen en heeft zwembaden en een turnhal, dus aan recreatieve voorzieningen is er geen gebrek. Haltes voor openbaar vervoer (R-net) en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag vindt u in de directe omgeving. Goed om te weten * Bouwjaar 2001 * Energielabel A * Vier slaapkamers * 6 zonnepanelen * Keuken 2019 * Zolder verbouwd in 2021 * Buitenschilderwerk 2021 * Badkamer 2022 * Tuin 2022 * C.V.-ketel 2019 * Voldoende openbaar parkeergelegenheid voor de deur * Optimist International School op loopafstand * Rustige en kindvriendelijke buurt * Goede verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol * Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken * Oplevering, voorkeur April 2024 Begane grond Entree, hal met garderobe. De woonkamer is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming, raampartijen aan voorzijde en er is een provisieruimte met veel bergruimte. De keuken met kookeiland is aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: Bora inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, Siemens Studioline oven, Siemens Studioline combi-oven, koelkast, vriezer en Quooker. Via de schuifpui kunt u naar de mooi aangelegde achtertuin (2022). De achtertuin heeft een mooi terras, veel groen, er is een berging én een achterom. Eerste verdieping Via de hal met toilet kunt u met de trap naar boven. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking én grote raampartijen aan de voorzijde. Er zijn drie slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en douche met dubbele douchekop. Tweede verdieping Deze verdieping is in 2021 verbouwd, door de Velux dakserre is het een lichte slaapkamer en door de scheidingswand is er ook een aparte wasruimte en voldoende bergruimte in de kasten. Dit is nu de master bedroom en voorzien van een laminaat vloer. In de wasruimte zijn de aansluitingen van de wasmachine, droger en de opstelplaats van de C.V.-ketel (Remeha, 2019). -English text- Beautiful house with a modern open kitchen (2019), four bedrooms and a recently (2022) renovaded bathroom. The house has been completely remodeled in the last four years and is ideally located on Island 9 in Floriande. The living room has a beautiful PVC floor with underfloor heating, open kitchen with island and sliding doors to the backyard. On the second floor are three good-sized bedrooms and the luxurious bathroom including a rain shower and a bathtub. The second floor is wonderful space, there is plenty of light through the Velux roof conservatory and there is a spacious laundry room. Also, the house has six solar panels and there is ample parking in front of the door. On island 9 there is only local traffic. The house is within cycling distance of shopping center "Floriande" and "Het Paradijs", where you can go for your daily groceries with fixed Saturday and / Tuesday market. Within walking distance is a bus stop and health center Floriande with pharmacy. Also a short distance away are several (primary) schools, including an international school (Optimist International School), and the public library. For a day of relaxation, the 'Toolenburgen plas and "Het Haarlemmermeerse bos" are within cycling distance. Sport complex Koning Willem-Alexander is located on the edge of the neighborhood and has swimming pools and a gymnasium, so there is no shortage of recreational facilities. Stops for public transport (R-net) and exit roads towards Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden and The Hague are in the immediate vicinity. Good to know * Built in 2001 * Energy label A * Four bedrooms * 6 solar panels * Kitchen 2019 * Attic rebuilt in 2021 * Exterior painting 2021 * Bathroom 2022 * Garden 2022 * Central heating boiler 2019 * Sufficient public parking in front of the door * Optimist International School within walking distance * Quiet and child friendly neighborhood * Good public transport connections to Amsterdam, Haarlem, Leiden and Schiphol Airport * Easy access to roads to Amsterdam, The Hague and Haarlem * Completion preferably April 2024 Ground Floor Entrance hall with wardrobe. The living room has a PVC floor with underfloor heating, windows at the front and there is a pantry with lots of storage space. The kitchen with cooking island is at the rear and is equipped with various appliances: Bora induction hob with extractor, dishwasher, Siemens Studio-line oven, Siemens Studio-line combination oven, refrigerator, freezer and Quooker. Through the sliding doors you can access the beautifully landscaped backyard (2022). The backyard has a nice patio, lots of greenery, there is a shed and a back. Second floor Through the hall with toilet you can take the stairs upstairs. This floor is carpeted and large windows at the front. There are three bedrooms, two at the front and one at the rear. The modern bathroom has a bathtub, washbasin, toilet and shower with double shower head. Second floor This floor was remodeled in 2021, the Velux skylight makes it a bright bedroom and the partition wall also provides a separate laundry room and plenty of storage space in the closets. This is now the master bedroom and has laminate flooring. In the laundry room are the connections for the washing machine, dryer and the location of the central heating boiler (Remeha, 2019).