Rosenholm 1312133 EH HoofddorpHoofddorp Bornholm Oost

LICHTE GEZINSWONING IN EEN FIJNE KINDVRIENDELIJKE BUURT Deze knusse eindwoning (1979) met een zonnige tuin op het zuidoosten is ideaal voor wie op zoek is naar een rustig gelegen woning in een kindvriendelijke buurt. Dat de huidige eigenaren hier maar liefst 36 jaar met zeer veel plezier gewoond hebben, zegt eigenlijk genoeg over wat een fijne plek dit is! Neem jij het stokje van ze over? De woning profiteert de hele dag door van een prettige hoeveelheid lichtinval en heeft een speelse indeling met een hoop unieke elementen zoals een erker in de woonkamer en een hoog nokplafond aan de tuinzijde (eetkamer) met openslaande tuindeuren. De verrassend ruime voortuin zorgt ervoor dat de woning ontzettend privé is en met in totaal 3 slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Niet alleen het huis zelf is zeer comfortabel, maar ook haar locatie: je woont hier aan een rustige straat in de kindvriendelijke en groene woonwijk Bornholm, op loopafstand van winkels en andere voorzieningen. Kortom: wie op zoek is naar een fijne gezinswoning waar je jarenlang plezierig kan wonen – kom kijken bij Rosenholm 131. Over de ligging en de buurt: De locatie van deze woning is zeer gunstig te noemen: aan een rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) met rondom de woning heel veel groen. Er zijn leuke speeltuintjes in de buurt en ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand van de woning te vinden. Binnen enkele minuten lopen, bereik je al het buurtwinkelcentrum Skagerrak, maar ook het centrum van Hoofddorp (2 km) is snel te bereiken. Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 goed bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol gemakkelijk aan te rijden zijn. Met de snelbus (R-net) reis je ook met het openbaar vervoer binnen no time naar Haarlem. En voor een rustige wandeling in het groen, liggen het Haarlemmermeerse bos en de Toolenburger plas op slechts enkele minuten fietsafstand. Ook buiten Hoofddorp kun je heerlijk wandelen en fietsen in de polder en binnen een halfuur met de auto sta je al op het strand bij Noordwijk aan zee. Indeling van de woning: Begane grond: Via de zeer ruime voortuin met veel groen en een betegeld paadje, komen we aan bij de voordeur van het huis. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime doorzonwoonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en geniet van veel lichtinval. Aan de voorzijde is een mooie erkerraam aanwezig, evenals een gezellige houtkachel.De open keuken in rechte opstelling heeft een centrale locatie in huis en is voorzien van een inductiefornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Achter de keuken is meer dan genoeg ruimte voor een ruime eethoek aan de tuinzijde. Het is hier heerlijk ruim en licht door de grote glazen pui met openslaande terrasdeuren en het mooie, hoge nokplafond. De gehele benedenetage is netjes afgewerkt met een houten vloer en in een aparte hal met achterdeur en het gastentoilet, vinden we ook de trapopgang die ons naar de eerste verdieping brengt. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en een ingebouwde kast; 1 slaapkamer beschikt bovendien over een eigen wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van inbouwspots, een tweede toilet, wastafel met meubel, ligbad en een aparte douche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop tweede verdieping die toegang biedt tot de 3e slaapkamer. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich op de overloop en de mooie, ruime slaapkamer beschikt over een eigen wastafel met meubel. Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een groot betegeld terras, diverse groene borders, een overkapping (bv. voor houtopslag) en een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. Een ideale plek voor het stallen van je (elektrische) fiets nadat je de tuin via de achterom bent binnengekomen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Knusse eengezinswoning met 3 slaapkamers en heel veel lichtinval • Uitermate rustige ligging met veel ruimte en groen rondom het huis • Zonnige tuin op het zuidoosten • Kindvriendelijke wijk met winkelcentrum en andere voorzieningen op loopafstand • Energielabel: C • Volledige eigendom