Engelmanstraat 42131 WS HoofddorpHoofddorp West

Koffers pakken en verhuizen, want deze woning is helemaal af! De zomer komt er aan, de ideale tijd om te gaan genieten van deze geweldige woning in het 'oude buurtje' van Hoofddorp. De woning is voorzien van een prachtige uitbouw, een GARAGE en een zeer aantrekkelijke tuin met veranda! In de afgelopen jaren is de woning zo goed als volledig verbouwd. Zo is de begane grond uitgebouwd en zijn o.a. het leidingwerk, de verwarmingsinstallatie en de elektra vernieuwd. Ook zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en is er extra isolatie toegepast (energielabel A). Op de zolderverdieping zijn al voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een dakopbouw. Hier is destijds een vergunning voor afgegeven (thans verlopen). Op loopafstand vind je het overdekte winkelcentrum 4Meren, scholen, sportfaciliteiten en recreatie mogelijkheden. Ook opstapplaatsen voor openbaar vervoer (bus en NS treinstation) zijn dichtbij. Indeling: Begane grond: entree, hal, toiletruimte met vloer- en muurverwarming, trapkast en de meterkast (12 automaten met aardlek, 3 fase, glasvezel en netwerkbekabeling naar de diverse kamers). Via een schuifdeur kom je de prachtige woonkamer met voor een zitgedeelte en achter in de uitbouw de luxe keuken. De vloer is afgewerkt met eiken lamelparket en de wanden en plafonds met glad stucwerk. In de kamer staat een pilaar met een inbouwkast en een televisieaansluiting. De keuken heeft een werkeiland met een granieten blad, spoelbak en vaatwasser. Verder is er een Samsung side-by-side koel-vriescombinatie, een combioven, hete luchtoven, inductiekookplaat en een afzuigkap. Via de dubbele openslaande deuren kom je in de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, een was-/stookruimte (Intergas HRe 2021), twee ruime slaapkamers en een prachtige badkamer met een douche, meubel met waskommen, toilet, verwarmde spiegel, vloerverwarming, gietijzeren radiator en deels beton ciré afwerking. De wanden en plafonds op deze verdieping zijn afgewerkt met glad stucwerk, op de vloer ligt laminaat en er zijn stompe deuren met bijpassend beslag toegepast. Zolder: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. De balkenvloer is versterkt t.b.v. een toekomstige dakopbouw. Ook is er tussen de balken isolatiemateriaal aangebracht. Op dit moment biedt de de zolder veel praktische bergruimte, maar middels een dakopbouw kun je er nog een fantastische ruimte realiseren. Tuin: Er is een ruime voortuin en een enorm diepe achtertuin met stenen berging, achterom, veranda en garage aanwezig. Onder de veranda is een badkamer met douche, waskom en zelfs een toilet gerealiseerd. Super handig als je 's zomers lekker in de tuin zit. Voor het warme water is er een elektrische boiler (2023) geïnstalleerd en ten behoeve van de 10 zonnepanelen die op het dak liggen is er een tweede groepenkast aangelegd die ook is voorzien van netwerkbekabeling. De achtertuin is zuidoost georiënteerd, biedt veel zonnige plekjes en voldoende privacy. Bijzonderheden: - Goed geïsoleerd (energielabel A); - Garage, berging en veranda; - Prachtige uitgebouwde woonkamer; - Elektra, leidingwerk en verwarming vernieuwd; - Tweede badkamer met toilet in de achtertuin; - Dakopbouw mogelijk; - Aanvaarding in overleg. Interesse in deze topper? Neem dan snel contact op met Wietse makelaardij voor het plannen van een bezichtiging (023-2302191 /