Nijenburg 192135 AK HoofddorpHoofddorp Toolenburg West

Please pay attention!! **DUE TO the overwhelming interest in this property, we unfortunately no longer schedule new viewings for this property. Let op svp!! ** Vanwege de overweldigende belangstelling voor deze woning, plannen wij helaas geen nieuwe bezichtigingen meer in voor deze woning. Het zijn zulke leuke woningen aan de Nijenburg, ze zijn populair vanwege de frisse uitstraling van de gevels en de ligging. Deze goed onderhouden EENGEZINSTUSSENWONING ligt aan het plantsoen en dat geeft een extra ruimtelijk gevoel. Daarbij een afsluitbare serre/terrasoverkapping en tuin op het zuidwesten, lekker zonnig! De wijk biedt alle gewenste gemakken en voorzieningen, op loopafstand, met o.a. het moderne wijkwinkelcentrum, diverse scholen, openbaar vervoer en natuurlijk het fantastische recreatiegebied dat om de hoek gelegen is. Heerlijk sporten, wandelen of zwemmen in het park, met de strandjes en twee restaurants. Wij nodigen je graag uit om deze leuke woning te bekijken. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze moderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 6 groepen, aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezel), toilet met fonteintje, trap/provisiekast, tuingerichte woonkamer met een eiken houten vloer, deze sluit sfeervol aan bij de aangebouwde serre. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en deze beschikt over een apothekers- en carrouselkast plus inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, afzuigkap, 5 pits gaskookplaat en een losse RVS koelkast. 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden met een dakraam. Slaapkamer aan de voorzijde. Deze kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer, uitgerust met een ligbad-/douchecombinatie, wastafelmeubel, wandcloset en een handdoekradiator. 2e verdieping: deur direct bovenaan de trap, ruime slaapkamer met laminaatvloer, knieschotberging en voorts de opstelplaats van de Intergas HR c.v. combiketel (bouwjaar ca. 2010), mechanische ventilatie-unit en de wasmachineaansluiting. De achtertuin is volledig bestraat met grijs tegelwerk en gelegen op het zonnige, warme zuidwesten. De serre beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de binnenzijde. Deze ruimte is afsluitbaar met een glazen wand, waardoor erg licht en geeft je het buitengevoel! Er is een buitenkraan, achterom en een berging van steen welke v.v. is van elektra. Het stukje tuin naast de berging is overdekt. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “B” • Bouwjaar 1995, perceeloppervlakte 128m² eigen grond • Inhoud circa 387m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 97m² • Aanvaarding in overleg, 1 september of zoveel eerder als mogelijk is Persoonlijke noot van de verkoper: “In 1995 betrokken wij als eerste bewoners, deze woning. Een heel fijn huis met voldoende ruimte voor een gezin. De achterom is zelfs breed genoeg om de motor uit de tuin te rijden. De woning ligt perfect tussen de Toolenburgerplas en het winkelcentrum. Ook de scholen van de kinderen en onze sportclubs zijn op fietsafstand. Toen onze kinderen jong waren hebben zij hier heel prettig voor de deur op het speelpleintje kunnen spelen. Ook de middagen aan de Toolenburgerplas brachten ons veel plezier. De buurt is prettig, waardoor we ons hier al die jaren echt thuis hebben gevoeld. Nu onze kinderen ouder zijn willen we graag een volgende stap maken. We hebben hier altijd heerlijk gewoond.” Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.