Fanny Blankers-Koenlaan 3762134 CH HoofddorpHoofddorp Floriande Oost

Deze goed onderhouden hoekwoning is gelegen aan een autoluwe straat in de kindvriendelijke wijk Floriande Sportdorp op steenworp afstand van Toolenburgerplas. De ruimte om de woning is uniek, zo heeft u aan de voorzijde vrij uitzicht over een brede laan en aan de zij- en achterzijde is veel ruimte door de hoekligging. De bouwstijl van de woning kenmerkt zich door veel hout aan de voorzijde en veel buitenruimte met een balkon op het zuidwesten aan de voorzijde en een dakterras op de tweede verdieping. De woning heeft verder een lichte en tuingerichte woonkamer, een keuken, vier ruime slaapkamers (eenvoudig vijf te realiseren), een badkamer en een achtertuin op het noordwesten met een vrijstaande houten berging en achterom. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum Floriande met diverse winkels en een gezellige weekmarkt op zaterdag, scholen (basis en middelbaar), kinderopvang en de bibliotheek. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht bij de Toolenburgerplas met zijn strandjes en restaurants, het Haarlemmermeerse Bos en de Boseilanden, allemaal op fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is goed met een bushalte op loopafstand en snel aan te rijden uitvalswegen. Bijzonderheden: - Het betreft een bieden vanaf prijs - Ruime hoekwoning - Tuingerichte woonkamer met vloerverwarming - Keuken met inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers met mogelijkheid tot vijf - Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming - Dakkapel op de tweede verdieping - Overdekt balkon op het zuidwesten op de eerste verdieping - Dakterras op het noordoosten op de tweede verdieping - Energielabel A - De woning heeft 11 zonnepanelen met een capaciteit van 415 WP per paneel (2023) - Zonnecollectoren en zonneboiler zorgen voor warm water - Gelegen in kindvriendelijke wijk - Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast en toilet met fontein. De lichte en tuingerichte woonkamer heeft door de hoekligging zowel aan de zij- als achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Verder is de woonkamer voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. In 2022 zijn de wanden en het plafond glad gestuct en geschilderd. De keuken aan de voorzijde heeft een tweezijdige opstelling met veel bergruimte, een stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: een vier pits elektrische kookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. In de keuken zijn openslaande deuren naar de voortuin. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer en badkamer aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De masterbedroom aan de voorzijde strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is voorzien van een inloopkast en openslaande deuren naar een Frans balkon en het overdekte balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met stort- en handdouche, toilet en dubbele wastafel. Alle kamers zijn bereikbaar middels schuifdeuren. Tweede verdieping: overloop met opstelplaats C.V. ketel, zonneboiler, de wasmachine en droger aansluiting en een grote bergruimte achter de C.V. ketel. Verder zijn hier nog twee volwaardige slaapkamers gecreëerd door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het dakterras op het noordoosten en een ruime vliering. Buiten: de woning heeft een in 2020 opnieuw ontworpen en aangelegde voor- en zijtuin. In de ruime en zonnige voortuin staat een mooie grote naalboom en hier kunt u heerlijk genieten van de avondzon. Via de zijtuin komt u in de achtertuin op het noordoosten met een vrijstaande houten berging. * English translation in brochure