Ard Schenkstraat 252134 CK HoofddorpHoofddorp Floriande Oost

Dit fantastische huis met vier slaapkamers, een study en twee badkamers is van Olympische klasse! Als u deze woning ziet, bent u op slag verliefd. Twee luxe badkamers, ruime slaapkamers, een kleedruimte, een prachtige keuken met inbouwapparatuur en een woonkamer met serre zorgen voor jarenlang woonplezier. De voor- en achtertuin met overdekt terras en een uitstekende zonligging belonen we met goud en energielabel A zorgt voor een lage energierekening. De fietsen kunnen in de berging en voor de auto is er parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde. Floriande Sportdorp is een fantastische plek om te wonen, voor jong en oud. Winkelcentrum Floriande voor de dagelijkse boodschappen en de zaterdagmarkt bevindt zich op loopafstand, net als de bushalte. Ook voorzieningen als kinderopvang, basisonderwijs, een internationale school, middelbaar onderwijs en een bibliotheek bevinden zich in de nabijheid. Wat de inwoners van de wijk als een groot pluspunt zien zijn de Toolenburger Plas, recreatiegebied Boseilanden en het Haarlemmermeerse Bos. Hoofddorp heeft uitstekende ov-verbindingen en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag en Schiphol. Indeling: Begane grond: Via de prachtige voortuin met terras loopt u naar de entree van deze zeer ruime woning, boordevol sfeer en met fraai lichtinval. In de hal ziet u de meterkast, trapopgang en een eikenhouten vloer. Aan weerszijden van de meterkast is ruimte voor een ladekast en een kapstok, zonder dat de hal vol oogt. De toiletruimte (2021) is fraai ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. In de naastgelegen berging is ruimte voor de wasmachine en droger. Rechts in de hal is een deur naar de eetkeuken, die in open verbinding met de woonkamer staat. Ook hier ligt een eikenhouten vloer, die voor sfeer en karakter in huis zorgt. De woonkamer heeft een deur en een schuifpui naar de serre en aan de kant is de muur van glazen bouwstenen een speels element. De woonkamer kan geheel als zitkamer worden ingedeeld en in de keuken is plek voor een grote eettafel. Voor de kookliefhebber is een grote keuken met veel berg- en werkruimte van groot belang. In deze keuken staat een ruime hoekopstelling (2005) met een aparte, hoge kastenwand en een houtlook blad. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en een losse Amerikaanse koelkast (2015). In 2022 is aan de woonkamer een grote serre (ca. 18 m²) gebouwd, waar de bewoners veel gebruik van maken. Hout is gecombineerd met glas en de glazen schuifwanden zorgen voor een uitstekende verbinding met de tuin. Is de temperatuur goed, maar regent het? Ook dan is de serre een heerlijke plek om te zitten! Eerste verdieping: Verrassend is de indeling op de eerste verdieping, met drie slaapkamers en een werk-/studeerkamer. Op de overloop en in alle slaapkamers ligt een grenen vloer en het geheel maakt een zeer goede indruk. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, die beiden als ruime kinderkamer zijn ingericht. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is goed in te delen met een bed, bureau en een garderobekast. De werk-/studeerkamer met wand van glazen bouwstenen kan op eenvoudige wijze worden verbouwd tot slaapkamer met privacy. Dit kunt u zien op de extra plattegrond genaamd ‘1e verdieping optie’. Vorig jaar is de badkamer geheel vernieuwd en het eindresultaat is fantastische. Grote wand- en vloertegels in neutrale kleuren zijn gecombineerd met stijlvol sanitair en mooie kranen. De ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche, wandcloset, en een op maat gemaakt badmeubel met twee waskommen. Tweede verdieping: In 2022 is niet alleen de serre gebouwd, maar is er ook een dakopbouw geplaatst. Dit zorgt voor veel extra m2 en maakt de woning geschikt voor een groot gezin. U gaat vanaf de eerste verdieping via een vaste trap naar boven, waar achter de deur een slaapkamer van groot formaat is. Deze kamer met aparte kleedruimte en eigen badkamer heeft een oppervlakte van ruim 30 m2 en fraai lichtinval aan de voor- en achterzijde. Vergeet niet de bergzolder te bekijken, te bereiken via een vlizotrap in de slaapkamer. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een nis met wandcloset en een wastafelmeubel. Ook hier ziet u ingetogen kleuren en mooie materialen. Tuin: De voortuin met halfhoge haag en beplanting biedt ruimte aan een terras, met zon en privacy. Hier zit u heerlijk in de late middag- en avondzon. Vanuit de serre loopt u de achtertuin op het zuidoosten in. Blikvangers zijn de serre, het overdekte terras in dezelfde stijl en de beplanting in de verhoogde borders. In de houten berging is ruimte voor de fietsen en er is een poort naar het achtergelegen parkeerterrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning is 2004, in 2022 is de dakopbouw gerealiseerd; - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta CW5, 2021, eigendom); - Houten kozijnen met HR++ glas; - Vier slaapkamers, een study, een kleedruimte en twee luxe badkamers; - Lichte serre (2022) met fraai uitzicht naar de tuin; - Zonnige voor- en achtertuin met een terras en overdekt terras; - Fietsenberging en een poort naar een parkeerterrein; - Laadpaal op het openbare parkeerterrein voor de deur; - Energielabel A; - Vaste notaris; - Oplevering in overleg.