Breeburgsingel 192135 CK HoofddorpHoofddorp Toolenburg West

In de gewilde wijk Toolenburg staat deze hoekwoning die geheel naar eigen wens en smaak in te richten valt! De woning heeft een ruime tuin die gesitueerd is op het noordwesten. De woning is kindvriendelijk gelegen nabij een speelpleintje, voetbalveldje en op loopafstand van basisscholen. Maar ook het wijkwinkelcentrum, recreatiegebied Toolenburger Plas, sportfaciliteiten en halte R-net vind je op loopafstand Daarnaast zijn verschillende uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer met trapkast, de open keuken en tussenhal. Vanuit de tussenhal is het toilet met wastafel almede de inpandige berging bereikbaar. De achtertuin is bereikbaar via de inpandige berging alsmede via de schuifpui in de keuken. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevind zich de eerste slaapkamer alsmede een eenvoudige badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Tweede verdieping: open zolder met opstelplaats voor de CV ketel (Intergas 2020). Bijzonderheden - Bouwjaar: 1988 - Gebruiksoppervlak wonen ca. 94.m² - Perceel eigen grond: ca 170m² (nader in te meten door kadaster voor rekening verkoper) - Energielabel C - Renovatie/modernisering noodzakelijk - Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp - Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing - Zelfbewoningsplicht van 3 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing - Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam komen in aanmerking voor de voorrangsregeling. - Aanvaarding: 6 weken na ondertekening koopovereenkomst - Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing #YmereVerkoopt