De Waay 46997 AZ Hoog-KeppelHoog-Keppel

Deze vrijstaande, levensloopbestendige woning met 6 slaapkamers in Hoog-Keppel is een verborgen parel die een unieke kans biedt voor potentiële kopers! Wat een toplocatie! De ruime woning is aan de voorzijde aan een rustig hofje gelegen en ligt aan de achterzijde aan de golfbaan van de Keppelse Golfclub en biedt een adembenemend uitzicht op het weelderige groen en de serene omgeving. Dankzij de grote ramen is het huis ook gevuld met natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Maar liefst 6 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond, 2 badkamers, een ruim souterrain en garage kenmerken de ruimte en mogelijkheden. Niet alleen de 18 holes golfbaan ligt vlakbij, maar ook het bos, zwembad en tennisbanen vind je om de hoek. Door de centrale ligging zijn de voorzieningen van de stad Doetinchem en Hanzestad Doesburg dichtbij evenals de aansluiting Velperbroek A12 (ca 15 autominuten). De indeling: Begane grond: je komt binnen in de ruime entree waar gelijk de hoogte en unieke indeling kenbaar wordt. Via de hal kom je aan de linkerkant in de lichte woonkamer met, we kunnen het niet vaak genoeg vertellen, prachtig uitzicht door de grote ramen. Ook is de woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard en loop je zo de open keuken in. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met achterdeur en witgoedaansluiting. Op de begane grond bevinden zich ook nog een toiletruimte, badkamer met wastafel, inloopdouche en bad, en twee (slaap)kamers. Met de bijgevoegde artist-impressions van de woonkamer en keuken willen we je laten zien wat de mogelijkheden zijn. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één met opstelling voor de cv-ketel (Nefit, 2023). En op deze verdieping een tweede badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. Souterrain: vanuit de hal op de begane grond kom je via de vaste trap in het souterrain met stahoogte. Buiten: met een perceel van 750 m² biedt deze woning een plek met veel vrijheid en ruimte rondom. Op de oprit is plaats voor meerdere auto's. Maar ook kan de auto geparkeerd worden in de ruime garage met elektrische sectionaaldeur. Zie jij jezelf al wonen op deze unieke locatie? En zie jij de mogelijkheden om deze vrijstaande woning om te toveren tot een fijn (t)huis? Bel of mail ons dan voor het maken van een individuele bezichtigingsafspraak. Wij leiden je graag rond! BIJZONDERHEDEN: -gebruiksoppervlakte wonen van 200 m²; -LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE; -levensloopbestendig (slaap- en badkamer op de begane grond); -6 slaapkamers; -garage; -energielabel C; -geheel naar wens te moderniseren.