Diederik van Altenastraat 95095 AP Hooge MierdeHooge Mierde

Wees van harte welkom op de Diederik van Altenastraat 9 in Hooge Mierde! Een perfect onderhouden vrijstaande woning op een ruim hoekperceel waar je privacy en rust ervaart. Met 145 m² woonoppervlakte is er ook binnen plek genoeg! Algemeen: * Bouwjaar woning: 1976. * De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing. * De woning is voorzien van hardhouten Meranti kozijnen. * Het schilderwerk dateert van september 2021. * De houten plafonds in de woonkamer, hal, overloop, kleine slaapkamer beneden en de badkamer zijn voorzien van duurzame houten delen van Red-Cedar. * De overige houten delen plafonds zijn van grenen hout. * Gasgestookte cv-combiketel Nefit Topline, bouwjaar 2010. * De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2023). * De ouderslaapkamer is voorzien van een (elektrisch) rolluik evenals de woonkamer aan de achterzijde. * De twee andere slaapkamers en de badkamer hebben een zonnescreen. * Leuke, rustige ligging in een gemoedelijk en authentiek dorp. Hooge Mierde is een gezellig en gemoedelijk dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Reusel-De Mierden. Het ligt ten zuiden van Tilburg, vlakbij de grens van België. Het is een overzichtelijk dorp dat een kleine 2.000 mensen telt. Een dorp met goede voorzieningen, omringd door prachtige bos- en natuurgebieden en landerijen. Voor iedereen die van rust, ruimte en natuur houdt heeft deze woning en dit stukje Brabant veel te bieden! De basisschool en de sportclubs liggen op nabije afstand van de woning. Indeling begane grond: Stap binnen in de royale hal welke is voorzien van een lichte tegelvloer, metselwerk wanden en houten delen plafond. De hal geeft toegang tot de vernieuwde meterkast, de open wenteltrap naar de 1e verdieping en geeft een mooi zicht op de sfeervolle vide. Vanuit de hal heb je ook toegang tot het geheel betegeld toilet en een extra kamer. Deze kamer is uitermate geschikt voor een kantoor- of werkkamer of wellicht een slaapkamer en is voorzien van dezelfde lichte tegelvloer, een houten delen plafond en heeft een kastenwand. De hal grenst aan de L-vormige woonkamer waar je direct de ruimte ervaart! De woonkamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer, deels metselwerk en deels stucwerk wanden en een houten delen plafond. Aan de voorzijde vind je een sfeervolle schouw en de grote ramen zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval. De dichte woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een lichte tegelvloer en een keukeninrichting in hoekopstelling. De keukeninrichting bestaat uit een koelkast, gaskookplaat, granieten aanrechtblad, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het aanrecht geeft zicht op de oprit. Vanuit de woonkeuken kun je doorlopen naar de bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur, een inbouwkast en de deur naar de overkapping en achtertuin. Ben je benieuwd hoe je van de huidige woonkamer en keuken een open woonkeuken zou kunnen creëren? Wij denken uiteraard graag met je mee en hebben een opzet hiervoor gevisualiseerd, bekijk de impressie plattegrond en foto! Indeling 1e verdieping: De vide biedt een mooi zicht op de hal en is voorzien van vloerbedekking, metselwerk wanden en een houten delen plafond. Op de verdieping zijn drie goede slaapkamers en de badkamer gelegen. De ouderslaapkamer is meer dan ruim en voorzien van vloerbedekking, praktische inbouwkasten en heeft toegang tot een ruim balkon en de badkamer. De twee andere slaapkamers zijn ook royaal van opzet en voorzien van bergruimte. Op één slaapkamer vind je het luik naar de vlizotrap. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een bidet, 2e toilet, ligbad, douche en wastafel. Indeling 2e verdieping: Middels vlizotrap is deze bergzolder met houten verdiepingsvloer bereikbaar. Hier is ook de cv-installatie opgesteld. Buiten de woning: Zoek je een plek met rust en privacy dan ben je hier aan het goede adres, want dat vind je zeker op dit fijne hoekperceel. De voortuin is keurig aangelegd en onderhouden en aan de rechterzijde vind je de lange oprit die uitkomt bij de grote, vrijstaande garage en de poort naar de achtertuin. De vrijstaande garage is voorzien van elektrische deur. De poort geeft direct toegang tot de overkapping en vervolgens tot de achterdeur. De overkapping is lekker ruim zodat je hier heerlijk kunt zitten met vrienden en/of familie. Ook de achtertuin is goed onderhouden en naast sierbestrating ingericht met gazon, grote borders met vaste beplanting en aan de zijkant van de woning vind je nog een vrijstaande houten berging. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze woning graag eens zelf bekijken? Bel met ons kantoor en we maken een vrijblijvende afspraak. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).