Hoofdstraat 195528 AG HoogeloonHoogeloon

Deze karakteristieke vrijstaande woning aan de Hoofdstraat biedt een prachtige ligging. Met 4 slaapkamers en een aanbouw is dit de ideale gezinswoning. De woning beschikt over twee opritten met carports aan weerszijden van de woning en een tuin met overkapping en een berging/garage. Wij nodigen u graag uit om de woning te komen bezichtigen en ontdek waarom deze woning perfect voor u kan zijn! INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal die is afgewerkt met een leistenen vloer, stucwerk wanden en een houtenbalken plafond. De ruimte is voorzien van een garderobe nis en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de meterkast met 8 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars. Vanuit de hal betreed u de ruime eetkeuken met een leistenen vloer, stucwerkwanden en een fraaie houten balken plafond. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en onder anderen voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser met top bediening, koelkast en een close-in boiler. Er is gekozen voor een granieten werkblad met 1.5 spoelbak. Verder voorzien van diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot een betegelde en verdiepte kelderkast. Vanuit de eetkeuken heeft u door middel van dubbele schuifdeuren en-suite toegang tot de woonkamer met als eyecatcher een fraaie houtkachel. De woonkamer is afgewerkt met eenzelfde leistenen vloer, stucwerk wanden en een houten balken plafond met op diverse plaatsen inbouwspots. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de karakteristieke erker. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken en tussenhal afgewerkt met een tegelvloer en deels wandbetegeling. De ruimte biedt toegang tot de achtertuin en de deels betegelde toiletruimte met een toilet en fonteintje. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasapparatuur en een inbouwkast welke zorgt voor extra opbergruimte. Via de tussenhal bereikt u de multifunctionele ruimte en middels een vaste trap de eerste verdieping. De multifunctionele ruimte biedt veel mogelijkheden en kan naar wens worden ingericht als bijvoorbeeld een speel-, studeer- of werkkamer, of kan zelfs dienen als mantel zorgwoning. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden, houtenbalken plafond en is voorzien van een convectorput. Deze ruimte heeft een volledige keuken met een koelkast, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, een kunststof werkblad met spoelbak. Verder voorzien van voldoende opbergruimte. Middels de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. Aan de zijkant van de woning bevindt zich tevens een aparte ingang naar de multifunctionele ruimte/mantelzorgwoning. In de hal bevindt zich een volledig betegelde toiletruimte met een toilet en fonteintje en een inbouwkast voorzien van een onderverdeelkast voor elektra. 1e verdieping: Middels de trapopgang in de entreehal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De overloop en de 3 slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden en een verlaagd plafond. De eerste slaapkamer ligt aan de rechter voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast. De derde slaapkamer ligt aan de rechter achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste wastafel. De vierde kamer op de eerste verdieping is een doorloop kamer. Deze is tevens afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden en een verlaagd plafond met inbouw spots. Hier bevindt zich de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is compleet betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en douchegarnituur. Daarnaast omvat de ruimte een toilet, een vaste wastafel en een inloopdouche met thermostaatkraan. Het Velux dakraam zorgt voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. De vierde slaapkamer is bereikbaar via de hal in de aanbouw en via de badkamer op de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met tapijttegels, stucwerk wanden en een houten plafond. Onder de schuinte van het dak bevinden zich aan beide zijde kastruimte. Tevens voorzien van een wastafel. Op de overloop is de cv ruimte gesitueerd met de opstelling van de Nefit cv ketel (2009). 2e verdieping: Vanuit de doorloopkamer leidt een vaste trap naar een ruime bergzolder waar een tapijtvloer is gelegd. Hier bevindt zich de opstelling van de tweede cv-installatie van het merk Vaillant (2018). Tuin: De voortuin is fraai aangelegd en beschikt over twee royale bestrate opritten met carport. Carport 2 is afsluitbaar d.m.v. een dubbele openslaande poort. De achtertuin is zorgvuldig aangelegd, met een ruim bestraat terras, gazon en twee terrasoverkappingen. De tuin is omheind door een combinatie van deels een haag en deels een gemetselde schutting met houten tussen panelen. Tevens voorzien van een gevel kraan en een schrob putje. De garage/berging is in spouw gezet en voorzien van een hefbrug, elektra, een gasgevel kachel en een grondwaterput. Twee loopdeuren en dubbele openslaande deuren naar de oprit. Middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 158 m2. * Inhoud circa 643 m3. * De woning is voorzien van vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie. * De woonkamer, keuken, tussen portaal en de multifunctionele ruimte op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. * Voorzien van 2 opritten aan weerszijden met carport. * Aparte ingang aan de linkerzijde welke toegang biedt tot de multifunctionele ruimte/mantelzorg woning * Volledig voorzien van houten kozijnen, bijna alle kozijnen zijn voorzien van dubbelglas. * Aan de achterzijde prachtig gelegen tegen een weiland, met volledig vrij uitzicht. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.