de Roos 54631 AG HoogerheideHoogerheide-Noord

Aan rustig woonerf gelegen modern afgewerkte TUSSENWONING met eigen parkeergelegenheid, inpandige BERGING en kunststof kozijnen. De woning is recent voorzien van een nieuwe keuken, toilet, meterkast en HR/Combiketel. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer en op de tweede verdieping is een ruime bergzolder middels een vlizotrap bereikbaar. De woning is grotendeels geïsoleerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen, hierdoor heeft het een gunstig energielabel B! Alle voorzieningen, het centrum van Woensdrecht en Hoogerheide, alsmede basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving. Ben je op zoek naar een woning met 3 slaapkamers, gelegen in een rustige buurt en heb je geen zin om veel te klussen? Dan is dit de woning voor jou! BEGANE GROND: HAL/ENTREE met vernieuwde meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Betegelde TOILETRUIMTE (2017) voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Inpandige BERGING met wasmachine aansluiting. Tuingerichte en lichte WOONKAMER (ca. 38 m2 incl. keuken) voorzien van een inbouwkast, en een loopdeur met toegang tot tuin/terras. Moderne en in U-vorm opgestelde luxe open KEUKEN (2017) met de volgende inbouwapparatuur: - Gaskookplaat met wokpit, afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven/grill en een combimagnetron. 1e VERDIEPING: OVERLOOP met vlizotrap naar de 2e verdieping. 3 SLAAPKAMERS (resp. 12 – 11 en 9 m2) waarvan de achterste slaapkamer voorzien van een dakkapel. Betegelde BADKAMER waarin geplaatst een ligbad, wastafelmeubel, toilet en een douche. 2e VERDIEPING: Zolderruimte (bereikbaar via vlizotrap) met opstelling HR/Combiketel (bouwjaar ca. 2021). TUIN: Aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Westen en voorzien van een terras, gazon, houten tuinberging en een achteruitgang. Aan de voorzijde is er op eigen terrein plaats voor het parkeren van 1 auto. BIJZONDERHEDEN: Ideale starterswoning welke vanaf 2017 bijna geheel is gemoderniseerd. 3 volwaardige slaapkamers. Volledig voorzien van kunststof kozijnen. Aan de voorzijde een eigen parkeerplek. Voorzien van stucwerk wanden, plafonds en eikenvloer op de begane grond. Badkamer naar eigen wens te actualiseren. Gelegen aan een rustig, kindvriendelijk woonerf.