KLM laan 434631 JV HoogerheideHoogerheide

Te moderniseren TUSSENWONING met 3 slaapkamers en diepe tuin met achterom. De woning is op de begane grond voorzien van een ruime doorzon woonkamer met semi-open keukenruimte aan de achterzijde. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De woning dient te worden gemoderniseerd en is ideaal voor de handige koper! De woning is gelegen op loopafstand van alle voorzieningen. Het centrum van Hoogerheide, alsmede basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving. BEGANE GROND: (houten vloer) HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Trapkast en TOILETRUIMTE met toilet en fontein. Ruime en lichte WOONKAMER (ca. 22 m2) met veel lichtinval door de grote ramen, aan de achterzijde is de keuken via doorgeefkasten bereikbaar. Eenvoudige realisatie van een open keuken is hierdoor mogelijk. Semi-open KEUKENRUIMTE met voorraadkasten. De keuken is naar eigen smaak te plaatsen in diverse opstellingen en geeft toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: (houten vloer) OVERLOOP met vlizotrap naar de bergzolder. 3 SLAAPKAMERS (ca. 11.6 – 9.8 en 5.1 m²) allen voorzien van inbouwkasten. Te moderniseren BADKAMER met douchehoek, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. BERGZOLDER: (houten vloer) Bergzolder met dakraam en opstelling HR/Combiketel (2015). De stahoogte is ca. 1.85 meter. Door het realiseren van een vaste trap en evt. een dakkapel is hier een 4e kamer of speelkamer te realiseren. TUIN: De diepe achtertuin met achterom biedt veel privacy en is voorzien van een vrijstaande stenen berging. Aan de voorzijde zijn via de voortuin de openbare parkeerplaatsen bereikbaar, de woning is rustig gelegen in een ruim opgezette straat. BIJZONDERHEDEN: Te moderniseren woning voor de handige koper. Royale woonkamer met semi-open keukenruimte. Mogelijkheid tot uitbouwen (vergunning vrij) van de woning. 3 slaapkamers. Ruime bergzolder (2e verdieping) en vrijstaande berging.