Sirius 137904 JB HoogeveenKrakeel

8 Zonnepanelen | Ruime tuin | Nabij uitvalswegen | Energielabel C Deze charmante hoekwoning, gelegen aan de Sirius 13 in de levendige wijk "Krakeel" in Hoogeveen, biedt een aantrekkelijke mix van comfort en gemak voor zowel jonge gezinnen als ouderen. Deze buurt is gunstig gelegen met diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand, en voor wie reist, biedt de nabijheid van de A37 uitstekende mobiliteitsmogelijkheden in de regio. De woonkamer kan eenvoudig worden omgevormd tot een ruimtelijke open leefruimte door integratie met de keuken. De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, royale bergruimte en een goed bemeten badkamer. Dankzij acht zonnepanelen zijn de maandelijkse energiekosten aanzienlijk lager, en extra isolatie van muren en vloeren draagt bij aan energiebesparing. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst leidt de hal naar het toilet, de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De lichte woonkamer heeft tevens een aparte doorgang naar de keuken, die op zijn beurt toegang biedt tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten. Er is extra bergruimte en toegang tot de ruime badkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die dienstdoet als opstelplaats voor de cv-installatie en omvormer van de zonnepanelen. De ruime zolder biedt flexibele mogelijkheden om naar eigen smaak in te delen. Buitenruimte: Vanuit de keuken is de verrassend ruime tuin bereikbaar met twee bergingen: een vrijstaande stenen berging en een aangebouwde houten berging, die tevens als doorgang naar de voorkant van de woning fungeert. Deze oostelijk gelegen tuin heeft ook een achterom. Bijzonderheden: -Acht zonnepanelen aanwezig -Gunstige locatie nabij uitvalswegen -Ruime tuin rondom -Projectnotaris Scholten & Wilmink -Verplichte zelfbewoning / geen verhuur toegestaan -Anti-speculatiebeding van toepassing -Bouwtechnische keuring beschikbaar -Aanvaarding in overleg Ben je geïnteresseerd geraakt na het lezen van deze beschrijving? Maak dan snel een afspraak met ons voor een bezichtiging!