Zuidwoldigerweg 337908 AC HoogeveenKattouw

De plek kun je niet veranderen, het huis wel! Te koop: unieke semi-vrijstaande boerderij in Hoogeveen Locatie: Zuidwoldigerweg 33 (centraal gelegen binnen de bebouwde kom) Deze ruime boerderij heeft maar liefst een bijna 1.500 m2 tuin en biedt veel mogelijkheden voor thuiswerkers, zelfstandig ondernemers of gezinnen. Op deze unieke loccatie binnen de bebouwde kom van Hoogeveen heeft u niet alleen veel privacy en het vrije buitenleven gevoel maar ook alle voorzieningen op loopafstand. zoals winkels, scholen, tandarts, dokter en de kapper! en het grote steenbergerpark waar je heerlijk kunt wandelen. Ook bent u in 5/10 min. op de snelweg de A28 je bent in een kleine 30 minuten in Zwolle. BOERDERIJ EN SCHUUR De boerderij is gesplitst in twee delen: het ruime voorhuis met garage en originele schuur en tevens een grote schuur die de gemeentewerken van Hoogeveen gebruikt voor opslag en kantoor. Via eigen oprit komt u op een ruim terrein waar 5 à 6 auto’s kunnen staan, plus nog 2 onder de carport. Het terrein aan de voorkant van de woning is bestraat met oude gebakken waaltjes. Via de achterdeur stap je in de ruime garage met roldeur en twee ramen. Boven de garage zit een bergzolder, die via een vlizotrap bereikbaar is. Vanuit de garage stap je de hal binnen. Hier is een ruime berging met vaste inbouwkast. Vanaf hier heeft u toegang tot de achtertuin, de keuken en een ruime, droge kelder. KEUKEN De grote leefkeuken heeft nog een authentiek boerderijraampje en op de vloer liggen antieke, estriken tegels, die specifiek zijn voor een boerderij als deze. Er is een handige voorraadkast en genoeg ruimte voor een eethoek. De keuken is voorzien van combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. WOONKAMER De zonnige/lichte woonkamer, kamer en suite, is gesplitst in een voor- en achterkamer en te scheiden door originele, glazen schuifdeuren. In de voorkamer is een open haard en in de achterkamer bevindt zich nog de oude schouw. De achterkamer biedt weer toegang tot de gang, het voorportaal bij de voordeur en de toiletruimte met hangtoilet, raam en mechanische afzuiging. de gehele woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Het uitzicht op de tuin is prachtig. BOVENVERDIEPING Via de trap naar boven, die ook nog in originele staat is, komt u op de bovenverdieping. Hier bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers, een daarvan is vrij klein. De compacte badkamer aan het einde van de overloop heeft een mechanische afzuiging. Op de overloop bevindt zich een bergkast en een vaste kast voor de cv-ketel. Boven twee slaapkamer en boven de kleine badkamer bevindt zich nog een zolder. Hier is vanaf de woning nu nog geen toegang maar deze is vrij simpel te maken. Hier is nog een mooie ruimte voor een extra slaapkamer. TUIN EN TERREIN De heerlijke, grote achtertuin ligt op het zuiden. Hij biedt veel privacy en er is genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een mantelzorgwoning. In de tuin is ook een vijver en een grote schuur voor bijvoorbeeld een caravan of camper. Ook zijn er hokken voor kippen of andere dieren. Helemaal achter op het terrein staat nog een tuinhuisje. Dit unieke plekje tussen de fruitbomen (peer, appel, pruimen) leent zich uitstekend voor het geven van sfeervolle tuinfeesten. In deze heerlijke tuin kan je genieten. Door de ruime groenstrook om de woning en de tuin met vele bomen en struiken zijn er veel vogels die hier vertoeven. Nieuwsgierig geworden? Kom dan snel een kijkje nemen. Ervaar de rust en bekijk de vele mogelijkheden.