Wilhelminastraat 327902 BP HoogeveenOost

Wonen in een gezellige straat aan de rand van het centrum? Kom dan snel kijken bij deze karakteristieke vooroorlogse woning met een besloten tuin op het westen. Wonen/werken combineren, slapen en baden op de begane grond of een extra speelkamer voor de kinderen? Het is hier allemaal mogelijk. Deze vrijstaande woning is verder voorzien van 3 slaapkamers, een inpandige werkplaats en staat op een perceel van 450 m² eigen grond. Globale indeling woonhuis: Begane grond o.a. hal/entree, toiletruimte met fonteintje, ruime en lichte doorzonwoonkamer, dichte keuken met inbouwapparatuur en eetkamer, bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar buiten. Vanuit de centrale hal tevens toegang tot de hobbykamer (tevens geschikt als slaapkamer) met inbouwkast en toegang tot de inpandige werkplaats. Op de verdieping de overloop, drie slaapkamers waarvan twee toegang tot een balkon en vervolgens de badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Tenslotte over de gehele verdieping een ruime bergzolder met vlizotrap. Buiten: De achtertuin is op het westen gelegen, achterom bereikbaar via de Schoolstraat en biedt veel privacy. De tuin is ingericht met sierbestrating, terrassen en grens afscheidende beplanting. Achter de woning zijn twee stenen bergingen bereikbaar waarvan één is voorzien van een zitkamer met inbouwkeuken en een aparte ruimte met sauna, ligbad en toilet. De auto kun je zowel voor- als achter de woning parkeren op eigen terrein waarbij de achterzijde voorzien is van een carport welke toegankelijk is vanuit de Schoolstraat. Bijzonderheden en kenmerken: * Bouwjaar omstreeks 1930; * Gebruiksoppervlakte ca. 145 m²; * Inhoud ca 682 m³; * Begane grond voorzien van dubbele beglazing; * Verwarming en warm water middels Cv-installatie (Nefit, ±2007); * Voorzien van buitenzonwering (screens en zonnescherm); * Royale inpandige werkplaats/garage met zolder; * Mogelijkheid van praktijk aan huis of extra speelkamer op de begane grond; * Mogelijkheid van slapen en baden op de begane grond; * Ligging in het centrum aan de rand van de "Oranjebuurt"; * Perceelgrootte is indicatief en wordt na verkoop definitief ingemeten door het kadaster; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen; * Aanvaarding in overleg. Kom vrijblijvend kijken en ervaar de sfeer en de mogelijkheden die deze woning biedt!