Het Hoge Holt 257909 BG HoogeveenKinholt

Op een fantastische locatie gelegen, grenzend aan het oudste bos van Hoogeveen (Kinholtsbos), nabij het natuurgebied "Oude Kene" met daar door heen, meanderend het beekje "Oude Diep". In de directe omgeving zijn ook scholen, winkelcentrum, gezondheidscentrum, ziekenhuis etc. aanwezig. Deze zeer goed onderhouden en royaal uitgevoerde vrijstaande woning beschikt over inpandige garage, aangebouwde serre, vrijstaande houten berging, carport, overkapping en een oprit voor meerdere auto's. Het geheel is gesitueerd op een kavel van 627 m2. De bosrijke, verzorgde tuin is op het zuid-oosten gelegen. De woning is de afgelopen jaren nog voorzien van de benodigde energiebesparingsmogelijkheden, namelijk: 20 zonnepanelen in 2020 en in 2021 is de woning voorzien van vloerisolatie. WONINGRUIL BESPREEKBAAR: WONING MET 5 SLAAPKAMERS OF MOGELIJKHEID TOT HET REALISEREN VAN 5 SLAAPKAMERS. Begane grond: * entree/hal, voorzien van een PVC vloer, met garderobenis en trapopgang * volledig betegelde toiletruimte met staand closet en fontein * kantoor/slaapkamer/speelkamer met vaste kast, eveneens voorzien van een PVC vloer * L-vormige woonkamer met schuifpui, houtkachel en met openslaande deuren naar de serre * serre met veel lichtinval * keurige, uitgebouwde (bijkeuken bij de keuken aangetrokken) woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat, combi-magnetron, XXL vaatwasser, koel/vriescombinatie, stoomoven en afzuiging), natuurstenen aanrechtblad en deur naar kelderruimte. De keuken is eveneens voorzien van een CV combiketel opstelling * garage voorzien van roldeur, wateraansluiting, witgoedaansluitingen, radiator, tuindeur en zolderberging. Aan de buitenzijde bij de garage bevindt zich nog een kast die uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld de tuinattributen 1e verdieping: * overloop met diverse vaste kasten, een inloopkast en een separate toiletruimte met staand closet * 5 slaapkamers waarvan 1 voorzien van deur naar loggia, inloopkast en vaste kastenwand, 1 voorzien van dakkapel en vlizotrap naar zolderberging en 1 voorzien van vaste kast * royale, nette badkamer met dakkapel, ligbad, douche en dubbele wastafel Zolder: * ruime zolderberging Bijzonderheden: * de woning is voorzien van muur-, vloer-, dakisolatie alsmede dubbele beglazing, alarminstallatie met videobewaking (24/7 met infrarood) * 1981: bouwjaar van de woning * 1987: het realiseren van de serre * 2011: vernieuwen keuken, CV combiketel (Vaillant, in eigendom), vernieuwen badkamer * 2016: buitenschilderwerk * 2019: PVC vloer in entree en slaapkamer beneden, nieuwe groepenkast * 2020: bijkeuken bij de keuken aangetrokken, keuken uitgebreid qua kastruimte en inbouwapparatuur; installeren 20 zonnepanelen * 2021: nieuwe kunststof pui in de grootste slaapkamer; aanbrengen vloerisolatie; westgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; nieuwe houtkachel, nieuwe HR radiatoren in woonkamer en keuken * 2022: nieuwe wastafels en kast in de badkamer; terras bij woonkamer opnieuw bestraat en vergroot