Zuidwoldigerweg 35-H7908 AC HoogeveenKattouw

Op zoek naar een instapklare energiezuinige hoekwoning met twee parkeerplaatsen, gelegen aan de rand van de dijk en het kanaal van Hoogeveen? Grijp nu je kans! De woning bevindt zich op korte afstand van dagelijkse voorzieningen in Winkelcentrum De Weide. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als via de nabijgelegen uitvalswegen. Begane grond: Bij binnenkomst vind je de entree/hal met een nette toiletruimte inclusief fontein, een garderobenis, de meterkast en de trap naar boven. De moderne keuken, met een fraaie indeling, is uitgerust met twee ovens, een magnetron, een inductiekookplaat met afzuiging en een vaatwasser. Grenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer, die ruimte biedt voor een royaal eettafel en ook beschikt over een handige trapkast. De uitgebouwde woonkamer geniet van prachtig veel natuurlijk licht en biedt een fraai uitzicht op de tuin. Via openslaande deuren heb je toegang tot de tuin. 1e verdieping: Overloop met in totaal 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 13 m², 10 m² en 6 m². De schitterende badkamer beschikt over vloerverwarming, een ruime douche, toilet, designradiator en twee wastafels met meubel. 2e verdieping: Met een vaste trap bereik je de vierde slaapkamer en de technische ruimte, inclusief de aansluitingen voor witgoed. De slaapkamer heeft een oppervlakte van 21 m² en biedt een prachtige weids uitzicht. Deze ruimte is veelzijdig in te zetten, bijvoorbeeld als twee aparte slaapkamers of als een praktische hobby- of kantoorruimte. Tuin: De goed onderhouden achtertuin is toegankelijk vanuit de woonkamer, via een achterom en langs de zijkant van de woning. Aan de zijkant bevindt zich een geïsoleerde berging, die zowel vanaf de voor- als achterkant van de woning bereikbaar is. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee parkeerplaatsen voor auto's. Ook aan de zijkant van de woning is er een aangename tuin waar je kunt genieten van de avondzon! Extra informatie: - Hoog afwerking niveau - Bouwjaar 2021 - Energielabel A+++ - 2 eigen parkeerplaatsen - Warmtepomp 2021 - 7 zonnepanelen