P.S. Gerbrandyhof 309603 NC HoogezandStadshart-Zuid

KORT Prachtig hoek-appartement gelegen op een toplocatie in het stadshart van Hoogezand! De woning bevindt zich in een verzorgd appartementencomplex met lift en beschikt over 2 grote slaapkamers, een royaal balkon (15 m²) op het Zuiden, een garagebox en een berging. Volledig geïsoleerd, het energielabel is dan ook A. Zeer comfortabel en ruim appartement met prachtig weids uitzicht! LIGGING De ligging van het appartement is uitstekend, nabij overdekt winkelcentrum “de Hooge Meeren” voor de dagelijkse boodschappen en een breed assortiment aan winkels, bioscoop en theater. Tevens op loopafstand ligt het medisch centrum waar o.a. een fysiopraktijk, tandartsen, huisartsen en een apotheek zijn gevestigd. Ook zijn er goede busverbindingen en het treinstation ligt op 5 fietsminuten afstand. Met de auto bent u in slechts 15 minuten in de stad Groningen via de A7. INDELING Begane grond: via de portiek met video-intercom toegang tot de gemeenschappelijk hal met liftinstallatie en trappenhuis. Appartement: entree/centrale hal met meterkast, toilet en toegang tot alle vertrekken. Riante woonkamer met semi-open keuken (samen 51 m²!) voorzien van inbouw 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. De woonkamer kenmerkt zich door de ruimte en de lichtinval een heeft een grote schuifpui naar het balkon (15 m²) gelegen op het Zuiden. Een prachtige plek om te genieten van de rust, het weidse uitzicht en de zon. De twee slaapkamers zijn 18 en 14 m² groot. De nette badkamer is 8 m² en is voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wastafel en ligbad. De wasruimte is 4 m² en hier bevindt zich de cv-installatie, de mv-box en de wasmachine-aansluiting. Gelijk naast het complex bevindt zich de garagebox (17 m²) met elektrische deur met loopdeur en de berging (7 m²). ALGEMEEN - ruim, licht en uitermate verzorgd appartement; - levensloopbestendig met lift in het complex; - royaal balkon op het Zuiden; - garagebox en berging aanwezig; - perfecte locatie, alle voorzieningen dichtbij; - woonoppervlakte 110 m²; - inhoud 345 m³; - bouwjaar 1991; - goed geïsoleerd en daardoor laag energieverbruik (energielabel A); - actieve VvE. LET OP - niet zelf bewoond clausule van toepassing; - aanvaarding: in overleg, kan snel.