Beethovensingel 109603 AV HoogezandZuiderpark

GROTE 2-1 KAP WONING - PRACHTIGE VRIJE LIGGING - UITZICHT OVER GROEN - INPANDIGE GARAGE/BERGING - FRAAI AANGELEGDE TUIN - WOONOPPERVLAK 165 M² - PERCEEL 405 M² - Prachtig en vrij gelegen zeer royale 2-1 kap woning met inpandige garage/berging en een fraai aangelegde, zonnige en besloten tuin. De woning: Begane grond: entree, ruime hal, modern toilet, L-vormige woonkamer van ca. 36 m², gesloten woonkeuken met blok in hoekopstelling, natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, bijkeuken en inpandige garage/berging. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers ca. 11, 11.5, 8.5 en 8 m², moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vrij hangend toilet, groot dakterras van ca. 10 m² en een multifunctionele ruimte met o.a. een vaste trap naar de: 2e verdieping alwaar een enorme zolder met 2 grote dakramen, een hobby hoek, bergruimte en speel-/werkruimte. Buitenom: Tuin aan zowel de voor-, zij als achterzijde (zuid). De achtertuin en de zijtuin zijn prachtig aangelegd en vormen 1 geheel met diverse perkjes en een zonneterras. Aan de voorzijde is er een ruime oprit (parkeerplek op eigen terrein) naar de garage. Omgeving: Het winkelcentrum 'de Hooge Meeren' ligt op loopafstand en voorzieningen zoals scholen, de sportverenigingen, een manege, het zwembad, de bioscoop, restaurantjes, het gemeentehuis, het Medisch Centrum Hoogezand... alles ligt op loop- of een paar fietsminuten afstand. De bus opstapplaats aan de Kerkstraat is tevens lopend te bereiken. De A7 naar Groningen of Bad Nieuweschans en de N385 naar Veendam zijn vanuit deze woonplek zeer snel te bereiken. Goed om te weten: - nog ca. € 5000,- overdraagbare subsidie beschikbaar; - woning is voorzien van 12 zonnepanelen; - gasgebruik ca. 1350 m³ per jaar; - elektra geheel gecompenseerd door de zonnepanelen; - geheel glas/spouw/dak- en grotendeels vloerisolatie; - schilderwerk prima in orde; - aanvaarding in overleg.