Pionier 209602 HR HoogezandWoldwijck-West

Sfeervolle en verrassend ruime eengezinswoning gelegen in de gewilde wijk 'Woldwijck-West'. Deze goed onderhouden woning beschikt over vier goede slaapkamers een nieuwe inbouwkeuken en een recent geplaatste badkamer, daarnaast is de woning geheel v.v. kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen en een nieuwe combi-ketel. De woning is middels de ruime hal te betreden, deze ruimte beschikt over een trapopgang en ook de toiletruimte is hier gesitueerd. Aansluitend is de royale woonkamer en de open inbouwkeuken gelegen, deze royale ruimte van maar liefst 38 m² is geheel v.v. een laminaatvloer, de nieuwe inbouwkeuken (2022) is v.v. alle gemakken, zoals een quooker-kraan, inductie-kookplaat met afzuiging (BORA), vaatwasser, stoom-oven, vriezer en een koeler. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Op de verdieping is de woning v.v. een ruime overloop met vaste trap naar de zolder, daarnaast zijn er 3 ruime slaapkamers ( 10 - 10 - 12 m²) aanwezig en zijn allen v.v. laminaatvloeren, de badkamer is luxe uitgevoerd en v.v. een royale douche, hangcloset en een wastafelmeubel. De 2e verdieping is v.v. een overloop met opstelling voor de combiketel (2023) en de 4e slaapkamer van maar liefst 18 m². Aan de achterzijde is deze fraaie woning v.v. een onderhoudsvriendelijke tuin, met zonterras en schaduw, daarnaast is de woning middels een achterom ter bereiken. De voortuin is ingericht als siertuin en maakt deze prettig gelegen woning af. Achter de woning ligt een speelweide en groenstrook, en door de ligging aan de rand van Hoogezand wandelt u zo de natuur in. Op loopafstand van het winkelcentrum met diverse winkels en supermarkt, daarnaast zijn er meerdere basisscholen aanwezig. Wilt u deze ruime eengezinswoning bezichtigen, maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij, u bent van harte welkom ! Indeling Entree, 4 m², v.v. laminaatvloer en met een meterkast en de trapopgang. Toilet met fontein. Woonkamer, 27.7 m², v.v. laminaatvloer, structuur en een voorraadkast. Keuken, 10.5 m², v.v. inbouwkeuken (2022) met een inductiekookplaat met afzuiging (BORA), stoomoven, quooker-kraan, koelkast en vriezer. Bijkeuken, 7.6 m², v.v. laminaatvloer. Eerste verdieping Overloop, 4 m², v.v. vaste trap naar de 2e verdieping. 1e slaapkamer, 10 m², v.v. laminaatvloer. 2e slaapkamer, 10.2 m², v.v. laminaatvloer. 3e slaapkamer, 12 m², v.v. laminaatvloer. Badkamer, 4.6 m², v.v. inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop, 9 m², met opstelling combiketel, aansluiting voor wasautomaat en de mechanische ventilatie-box. 4e slaapkamer, 18 m², v.v. laminaatvloer, knieschotruimte en met een nieuw dakraam. Tuin Voortuin, 33 m², gelegen op het Westen en ingericht als siertuin Achtertuin, 53 m², gelegen op het Oosten, onderhoudsvriendelijk en te bereiken middels achterom. Bijzonderheden De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing Er is een nieuwe combiketel geplaatst (2023) De inbouwkeuken is recent geplaatst en v.v. veel apparatuur. (2022) Er is een luxe badkamer aanwezig. (2018) De woning beschikt over 12 zonnepanelen (2023) Het definitieve label C is opgemaakt voordat er wijzigingen zijn doorgevoerd In de omgeving is veel groen aanwezig en voldoende speelveldjes Er zijn meerdere basisscholen in de wijk gesitueerd Op loopafstand van wijkwinkelcentrum met o.a. supermarkt.