Burg v Roijenstr Oost 879602 CB HoogezandBurgemeester van Royenstraat en omgeving

Voor de doe-het-zelver met groene vingers! Op loopafstand van winkelcentrum 'De Hooge Meren' ligt deze 2/1 kapwoning met een achtertuin van meer dan 40 meter diep, oprit voor meerdere auto's én een garage. In 2023 is het huis voorzien van HR++ glas, spouwmuurisolatie en dakisolatie waardoor energielabel C is bereikt. De woning verdient aan de binnenzijde wel een opknapbeurt, maar heeft alles in huis om hier een leuke gezinswoning van te maken. Goed om te weten: - Bouwkundig rapport beschikbaar. - Energielabel C. - Zelfbewoningsplicht van toepassing. - De woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht. - Verkoper heeft een projectnotaris aangewezen. Aanvaarding in overleg, kan snel. Koper is ermee bekend dat de woning is gelegen in het aardbevingsgebied. Dit houdt in dat de fundering van het verkochte mogelijk is beschadigd door aardbevingen. In verband hiermee zijn partijen overeengekomen dat het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroe­rende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van de eventuele funderingsproblematiek voor rekening en risico van koper komen.