Sportterreinstraat 1209602 EG HoogezandGorecht-Noord

Op loopafstand van het winkelcentrum "De Hooge Meeren" bieden wij deze traditioneel gebouwde jaren 30 halfvrijstaande woning te koop aan. Deze gezinswoning is grotendeels gemoderniseerd en zal de nieuwe eigenaren een fijn thuis kunnen bieden. De woning wordt verwarmd middels CV en een pelletkachel. Daarnaast grotendeels voorzien van isolerende beglazing, op een aantal kleine raampjes (waaronder kelder) na. Ook is het geheel voorzien van muur-, dak en vloerisolatie. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig en door de gunstige ligging ten opzichte van het winkelcentrum zijn de benodigde voorzieningen op loopafstand gelegen. Dit fraaie woonhuis beschikt daarnaast over een moderne keuken, badkamer en een gemoderniseerd toilet. Het geheel is dan ook zonder grote aanpassingen te betrekken. Hoogezand is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Groningen en de Duitse grens. Het beschikt over een uitstekende openbaar vervoer voorziening (trein en bus). Feitelijk zou in basis het winkelcentrum en de omliggende voorzieningen in de dagelijkse behoeften kunnen voorzien. Gezien de prijsstelling en de indeling is de woning in het bijzonder goed geschikt voor de starter op de woningmarkt. Een gezin zou hier echter ook goed kunnen vertoeven ! Welkom! Indeling Hal/entree met toegang tot kelder en meterkast; ruime woonkamer met erker voorzien van pelletkachel en moderne vloer; gesloten keuken voorzien van een moderne opstelling met o.a. vaatwasser, koeler, vriezer, inductiekookplaat, afzuiging en oven; gang welke toegang biedt tot een inloopkast met CV opstelling, de toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en de gemoderniseerde badkamer welke voorzien is van een douche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Eerste verdieping Overloop welke toegang biedt tot 2 slaapkamers. Tweede verdieping Overloop welke toegang biedt tot een zolderberging en een zolderkamer. Tuin De voor- en ook achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin treft u een vrijstaande schuur met terrasoverkapping. Bijzonderheden - Mooie locatie nabij het centrum - De woning beschikt over een waterontharder - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Traditioneel gebouwde jaren 30 woning - Voorzijde beschikt over een mooie erker - Energielabel C