Lelielaan 441616 ET HoogkarspelPlan Oost

Luxe en levensbestendig wonen! Deze woning is alles behalve standaard. Op een perceel van maar liefst 888 m2 staat deze prachtige bungalow met een even zo mooie tuin. Geweldige living met vide, robuuste speksteen houtkachel, open keuken met riante eethoek. Drie slaapkamers, een badkamer en separate toiletruimte op de begane grond. Een dagelijks gebruikte provisiekelder op een onverwachte plek! En op de eerste verdieping een zeer verrassende multifunctionele ruimte van 9.91 x 7.05 meter! en een kleinere ruimte van 4.80 x 2.71 met balkon, grenzend aan de vide. Ook de tuin is een en al verrassing. Tijdens een wandeling door de tuin treft u tussen de met zorg aangelegde beplanting een mooie kapschuur aan, een groentekas, kippenhok, diverse deels overkapte terrassen, een hout’hok’ en natuurlijk een garage. Heeft u interesse in deze bijzondere woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. EEN RONDLEIDING…. Hal en gang met zeven deuren Als u de voordeur (2017) open doet voelt u de aangename sfeer al. Zeven deuren (opdekdeuren 2020) geven toegang tot de meterkast (2016), woonkamer, toiletruimte, badkamer en drie slaapkamers. Er is een trapopgang naar de eerste verdieping en okay….we gaan t verklappen…..de toegang tot de provisiekelder via de dekenkist! De wanden zijn tijdloos wit en op de vloer ligt een gemêleerd grijze pvc-vloer. Living met vide De living heeft echt de wow-factor! Het gedeeltelijk hoge plafond tot aan de nok van de woning, de vide, de robuuste speksteen houtkachel (1993) met een imponerend hoge schouw is een lust voor het oog. Op de vloer ligt een geoliede massief eiken vloer en de wanden in de zithoek zijn glad gestuct. De overige wanden zijn bekleed met een spachtelputz met lichte structuur. De vensterbanken en radiatoren zijn vernieuwd in 2020, toen ook de woonkamer 1,5 meter is uitgebouwd aan de voorzijde. Dat geeft net even dat extra stukje ruimte in de zithoek. Open keuken (2016) en eethoek De open keuken heeft een sjieke en rustige uitstraling. Rechte opstelling met nog een hoge wandkast in de verlengde keuken. Voorzien van een extra diep granieten werkblad (70 cm), witte kasten met deels matglas. Inbouwapparatuur is van de merken Siemens en Miele. U beschikt over een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker kraan, combi oven/magnetron en een koelkast. In de verlengde keuken hangt een warmwaterboiler van 60 liter voor direct warm water in de keuken. De wasmachine en droger staan opgesteld om het hoekje in de berging naast het wandkast. Daar kunt u ook de tuin in via een loopdeur. De eettafel staat prachtig in de ruimte, zowel rondom als in de hoogte! Drie slaapkamers op de begane grond Waar vindt je deze luxe? Een slaapkamer aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, alle zijn goed bemeten. Badkamer en toiletruimte op de begane grond Levensloopbestendig wonen dus, met de badkamer (2016) en toiletruimte gesitueerd naast de slaapkamers. De badkamer heeft een moderne marmer-look vloertegel en frisse witte wandtegels. Voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche en een schuifdeur tegen het gespetter, stijlvolle antracietgrijze handdoekradiator, wastafelmeubel met twee laden en een wastafel en natuurlijk een wandcloset. Comfortabele vloerverwarming ontbreekt niet. De toiletruimte is iets ouder maar heeft nagenoeg dezelfde stijl met wandcloset en fonteintje met spiegel en is heerlijk ruim! Eerste verdieping met links balzaal en rechts uitzicht op de woonkamer Hier treffen we de volgende verrassingen aan. Op de overloop links loopt u een kamer, nou ja, balzaal, in van maar liefst 9.91 x 7.05 meter. Natuurlijk voor allerlei doeleinden te gebruiken of op te splitsen in meerdere (slaap)kamers. Op de overloop rechts belandt u in de ruimte met uitzicht op de woonkamer. Wat zou u hiermee doen? Lounge-ruimte, speelkamer, werkkamer, hobbykamer, het kan allemaal. Met mooi weer lekker de deur open naar het zijbalkon. Wie doet je wat?! Buiten Ja, en dan de tuin. Daar wilt u zijn! Deze ligt nagenoeg op het zuiden. Prachtig groen gazon omringd met volwassen beplanting. Een lust voor het oog. U kunt relaxen op een van de terrassen, waaronder een mooie kapschuur (2017) van 5 x 3 meter. Of bent u liever bezig in de groentekas (2017) met vier automatische raamopeners en schuifdeuren. Of houdt u van kippen? Zij hebben het reuze naar hun zin in dit paradijsje. Leuk weetje, achter de tuin is een park. Een buitenkraan, buitenverlichting en een elektrisch bedienbaar zonnescherm ontbreekt natuurlijk niet. Vrijstaande garage met carport Natuurlijk is er een garage (1976) met carport (2020) en oprijpad, waarop u tenminste twee auto’s kunt parkeren. Aan de voorzijde een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en aan de zijkant een loopdeur. Twee koepels (2017) zorgen voor daglicht. De dakbedekking is ook vernieuwd in 2017. Zonnepanelen op het zuidelijke dak In 2012 zijn er negen 9 panelen (250 Wp) gemonteerd en in 2018 zijn er nog vier extra panelen (300 Wp) bijgelegd. De energiekosten van de huidige eigenaren zijn ongeveer 60 euro per maand. Mooi meegenomen, niet? Hoogkarspel Het westfriese dorp Hoogkarspel is een van de dorpen in de gemeente Drechterland, heeft ongeveer 8000 inwoners en is van alle gemakken voorzien. Overdekt Winkelcentrum Reigerspassage voorziet in uw dagelijkse benodigdheden en in de ernaast gelegen ‘hippe tent’ Van Dis kunt u heerlijk eten en drinken. Er is een voetbalclub, een tennisvereniging en openluchtzwembad Het Streekbad. Ook zijn er meerdere basisscholen. Hoogkarspel heeft een NS-treinstation. En ook de uitvalswegen naar Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn snel met de auto te bereiken. Via de nieuwe N307 rijdt u in ongeveer een half uur naar de ring A10.