De Haard 41616 SE HoogkarspelVoorstik

Gelegen op een mooie locatie in het centrum van Hoogkarspel treft u deze goed geïsoleerde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde keuken en garage op 255 m² eigen grond. Aan de voorzijde heeft u volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Hierdoor behoort het parkeren van een camper, caravan of boot op eigen terrein tot de mogelijkheden. Winkelcentrum Reigerspassage, NS-station, basisschool en zorgcentrum zijn op loopafstand van de woning gelegen. Er is in 1998 een ruimte voor de keuken aangebouwd. De garage is hierdoor binnendoor bereikbaar geworden. In 2021 heeft de begane grond een grote metamorfose ondergaan. Zo is er een nieuwe PVC vloer aangebracht en zijn de wanden en het plafond gestuukt. Het plafond is uitgevoerd met een Amsterdamse lijst. Ook de trap is toen gerenoveerd. Er is hierdoor een eigentijds modern geheel ontstaan. Globale indeling: zij-entree, nette hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is straatgericht gesitueerd. Hier valt de zuidzon heerlijk naar binnen. De eethoek staat opgesteld voor de schuifpui. In de uitbouw is de keuken geplaatst. De gehele begane grondvloer is voorzien van een nieuwe PVC vloer, welke in visgraat is gelegd en voorzien van hoge plinten. Deze vloer loopt door tot in de eetkamer en keuken. De keuken is in 2021 grotendeels voorzien van nieuwe apparatuur en beschikt over een koelkast met vriesvak, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Via de keuken kunt u inpandig de garage bereiken. De garage is voorzien van een uitstortgootsteen, een kast en een radiator. Heel fijn is hier de houten pui voorzien van een (loop)deur. 1e verdieping: De trap is voorzien van traprenovatie, overloop, 3 nette slaapkamers en een badkamer met douchecabine, ligbad, 2e wandtoilet, wastafel en een radiator. Op deze verdieping is het glas in de kozijnen (grotendeels) vernieuwd door HR++ glas. 2e verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap. Hier is de CV-ketel opstelling geplaatst. Dit betreft een Intergas uit 2021. Deze verdieping is al voorzien van een frame en kan hierdoor makkelijk in tweeën worden gedeeld. Het voorste gedeelte zou dan als zolderberging kunnen worden gebruikt. Het achterste deel zou prima als 4e slaapkamer kunnen worden ingedeeld. Hier is onlangs een nieuw dakvenster geplaatst. De goed onderhouden tuin is onlangs aan één zijde voorzien van een nieuwe schutting en is op het noorden gelegen. De tuin biedt veel privacy doordat er geen directe achterburen zijn. Bovendien is de tuin zo diep dat u de gehele dag van het zonnetje kunt genieten. Er is mogelijkheid tot het creëren van een achterom. Heeft u interesse in deze goed geïsoleerde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde keuken en garage? De makelaars leiden u graag rond in de woning. Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!