Troubadourlaan 133194 HA Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

***LET OP: Vriendelijk verzoeken wij u om bij interesse voor een bezichtiging de aanvraag via deze website te doen, wij nemen dan contact met u op. Woning met 6 zonnepanelen á 410WP, opbrengstverwachting gemiddeld 2.100 kWh (*€0,30 = meer dan €600 besparing op de energierekening per jaar). Troubadourlaan 13 te Hoogvliet | 6 zonnepanelen | keurige keuken en badkamer| 2 slaapkamers (voorheen 3) | kunststof kozijnen | dubbel glas | voor- en achtertuin | energielabel C Deze leuke woning biedt jou de kans om je ideale thuis te creëren! Met maar liefst 2 slaapkamers (voorheen 3), nette open keuken en living, vergrote badkamer én niet te vergeten een zonnige achtertuin. Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen ruim en fijn wonen in een rustige omgeving met alle stadsfaciliteiten in de buurt! Indeling Begane grond Entree. Via de hal is de lichte woonkamer te bereiken en de tuindeur geeft toegang tot de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien een spoelbak, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie en voldoende kastruimte. Tevens zijn er nog een separaat toilet met fonteintje. De woning beschikt ook nog over een zonnige achtertuin met achterom. 1e verdieping: Overloop. De verdieping heeft twee slaapkamers, slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. De andere slaapkamers is gesitueerd aan de achterzijde. De vergrote badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafel en radiator. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Voorzien van 6 zonnepanelen | november 2023; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Hypotheek akte dient te passeren bij de projectnotaris; - Eigendomsoverdracht vindt plaats bij de projectnotaris (NL Notariaat); - Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal o.a. een asbestclausule worden opgenomen; - In de koopovereenkomst zal o.a. een As is, Where is clausule worden opgenomen; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg (kan snel). De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.