Verkocht

Weegbree 273191 PG Hoogvliet RotterdamHoogvliet Zuid

  • 101 m²
  • 127 m²
  • 4
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2024
Verkoopdatum
10 april 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze gunstig gelegen eengezinswoning aan de buitenrand van de wijk "Boomgaardshoek" biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en duurzaamheid. Gelegen op 127 m² EIGEN GROND, omringd door "groen" en kinderspeelgelegenheid, geniet je hier van een rustige en veilige omgeving voor het hele gezin. Het parkeren op eigen terrein biedt extra gemak, terwijl de zonnige tuin met prachtig uitzicht de perfecte plek is om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De moderne keuken is ideaal voor kookliefhebbers, terwijl de 14 zonnepanelen bijdragen aan een duurzame en energiezuinige levensstijl. Mis deze kans niet om te wonen in deze prachtige woning waar comfort, natuur en duurzaamheid samenkomen! Indeling. Begane grond: Hal/entree met laminaatvloer, meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar), geheel betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, een handige voorraadkast, trapopgang en de toegang naar de tuingerichte woonkamer. Woonkamer: De lichte woonkamer (ca. 27 m²) is voorzien van een keurige laminaatvloer, granol- en steenstrip wandafwerking en een deur naar de zonnige achtertuin. Keuken: De open keuken (ca. 6 m², geplaatst in 2019) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een U-vormige inrichting met diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, moderne afzuigschouw en een keramische kookplaat. De laminaatvloer van de woonkamer loopt naadloos over in de keuken en zorgt voor een sfeervol geheel. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer (ca. 12 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een groot "Velux" dakraam. Slaapkamer 2: Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 9 m² groot. Slaapkamer 3: Dit vertrek (ca. 9 m²) is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een "Velux" dakraam. Alle vertrekken zijn uitgerust met een keurige laminaatvloer. Badkamer: De gedeeltelijk betegelde badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een wastafel met meubel, een uitzetraam, mechanische ventilatie, wasmachine aansluiting en een ligbad en spatscherm. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de open zolderruimte (ca. 20 m²) met de opstelling van de cv combiketel (type Vaillant/2019), de omvormer, een klein bergzoldertje en een groot "Velux" dakraam. Indien gewenst is hier op eenvoudige wijze een extra slaapkamer te creëren. Tuin: De zonnige tuin met voldoende privacy, is gesitueerd op het zuidoosten en uitgerust met sierbestrating, fraaie beplanting, elektra, een buitenkraan (voor- en achterzijde), elektrische zonwering, vijver en een gezellige veranda met terrasverwarming. In de voortuin kan je indien gewenst je auto parkeren en tref je een aangebouwde stenen berging eveneens met elektra. Algemeen: - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Elektrische zonwering aanwezig; - 14 zonnepanelen, geplaatst in 2018; - Eigen parkeergelegenheid; - EIGEN GROND; - Gelegen in een geliefde omgeving; - Alle voorzieningen op steenworpafstand te bereiken. In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde 'niet-bewonersclausule' opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.218
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET E 668
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.833x

Bekeken

50x

Bewaard

14-3-2024

Op Funda

Buurt