Burgemeester Hoogenboomlaan 52-B1718 BK HoogwoudHoogwoud Centrum

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Welkom in uw nieuwe thuis! Dit prachtige, modern ingerichte 4-kamer appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 125m² is gelegen in het gezellige hart van Hoogwoud, aan de Burgemeester Hoogenboomlaan 52b. Met een eigen garage op de begane grond, een groot dakterras en diverse dorpsvoorzieningen op een steenworp afstand, biedt deze woning voor een ieder wat wils. Dit goed onderhouden appartement (maisonette) ligt op de 1e en 2e verdieping van bescheiden gebouw, bestaande uit 2 appartementen en 1 winkel (kapperszaak). Indeling: Bij binnenkomst op de eerste verdieping aan de achterzijde wordt u direct verrast door de ruime eetkeuken in moderne wandopstelling, compleet met inbouwapparatuur. De woonkamer is met 32m² royaal te noemen en biedt genoeg ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Daarnaast beschikt de woning op deze verdieping over een praktische wasruimte, een kantoorruimte voor de thuiswerkers onder ons en een badkamer die van alle gemakken is voorzien, waaronder ligbad, douche en wastafel. De tweede verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, allen strak gestuukt en met hoge plafonds. Met afmetingen van ca. 10, 11 en 12m² is er genoeg ruimte voor een master bedroom, een logeerkamer en wellicht een hobbykamer. Bijzonderheden: De woning is in juni 2016 volledig verbouwd en onder andere voorzien van een nieuwe keuken, vloer-/wand-/plafondafwerking, elektra leidingwerk, intern schilderwerk, nieuwe deuren, radiatoren en dakisolatie. Het ruime dakterras, gesitueerd op het zuiden, maakt het geheel compleet. De garage is ca 17m² en ideaal voor stalling of opslag. Vereniging van Eigenaren: Als eigenaar van een appartement dien je automatisch lid te worden van de vereniging van eigenaren (VvE) en ben je verplicht maandelijkse servicekosten te betalen. In dit geval bedraagt de bijdrage € 97,- per maand. Deze bijdrage omvat voornamelijk de kosten voor de opstalverzekering en een reservering voor het gezamenlijk onderhoud van het complete gebouw. LET OP! STARTERSLENING TOT € 40.000,-- VAN DE GEMEENTE OPMEER MOGELIJK! Exclusieve Woningwebsite: Bezoek de exclusieve woningwebsite, Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u ook kunt beoordelen of het dak van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Omgeving: De gemeente Opmeer staat bekend als een prettige gemeente om in te wonen. Voor een ieder heeft het iets te bieden. Houdt u van (avond)wandelingen of leuke fietstochten dan kunt u terecht in het prachtige landschap met mooie vergezichten en landerijen. Winkelt u graag dan bent u binnen een kwartier in Hoorn en ook Amsterdam en Alkmaar zijn in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt u zich in het gezellige dorpscentrum van Hoogwoud met Spar, Aldi en ambachtelijke slager. Ook het landelijk bekende tuin- en woonbelevingscentrum De Boet is om de hoek gelegen. De hogere scholen in Hoorn liggen op +/- 25 (elektrische) fietsminuten afstand. De bushalte biedt ook de mogelijkheid met het openbaar vervoer naar Hoorn of Obdam te gaan. Voor iedereen die graag actief bezig is zijn er in de omgeving ook voldoende mogelijkheden. Zo biedt Hoogwoud een bloeiend verenigingsleven en diverse sportactiviteiten zoals voetbal, hockey, fitness en tennis. Voor ontspanning kunt u terecht in het grote wandel- en evenementen park De Weyver. Kortom, deze woning is zeker een bezichtiging waard!