Blauwe Berg 211625 NT Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 02

Wonen op Landgoed Het Missiehuis betekent wonen in een groene, parkachtige omgeving, op steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Hoorn en de A7. Op deze unieke plek staat in de verkoop dit luxe appartement op de begane grond van Blok B met een eigen parkeerplaats in de garage. Het is ruim 75 vierkante meter groot en heeft 2 slaapkamers, een badkamer en ruime living met moderne keuken. Verder zijn er een groot zonnig balkon en een loggia (inpandig deel van het balkon) met glazen deuren, waar u in het voor- en najaar heerlijk in de luwte kunt zitten. Het appartement heeft elektrisch bedienbare zonwering (screens) voor de grote raampartijen aan de zuid- en westzijde. Alles in dit appartement straalt kwaliteit uit. Er zijn hoogwaardige materialen gebruikt waaronder geluidwerend glas. De woning is gas-loos, volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met triple en gecoat glas dat overal tot de vloer reikt. De wanden strak gestuukt. De private berging (met elektra) is op de begane grond en binnendoor bereikbaar. Optioneel en exclusief in de koopsom is een eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage deze is ook voorzien van elektra voor het opladen van bijvoorbeeld uw fietsaccu. De gezamenlijke entree heeft elektrische deuren en geeft toegang tot een ruime hal met lift en trappenhuis. Het appartement bevindt zich vooraan op de begane grond. Achter de voordeur treft u een ruime hal aan. Hier bevindt zich het separate toilet met wandcloset en fonteintje. Ook beschikt u hier over een video-intercom systeem zodat u altijd kunt zien wie er buiten aanbelt. Op de vloer ligt een lichte stijlvolle laminaatvloer die zonder drempels is doorgelegd in de living en de slaapkamers. De hele woning is voorzien van een vloerverwarmingssysteem dat in de zomermaanden ook de vloer koelt. Hierdoor heeft u gedurende het hele jaar een constante binnentemperatuur. Overal zijn hoge, brede deuren met degelijk hang- en sluitwerk. In de meterkast treffen we 12 groepen met aardlekschakelaars aan, de watermeter en de glasvezel aansluiting De technische ruimte in de hal is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Hier is ook plaats ingeruimd voor de verdeler van de vloerverwarming, de omvormer voor de zonnepanelen, een 150 liter boiler, warmtepomp en de warmte-terugwin unit. De sfeervolle living met open keuken heeft veel lichtinval en openslaande deuren naar het op het zuiden gelegen balkon. De glazen tussenwanden van de loggia, welke inklapbaar zijn, geven een ruimtelijk effect. Vanaf uw balkon heeft u een prettig contact met de omgeving. De luxe keuken in wandopstelling heeft een composiet werkblad en is voorzien van hoge kwaliteit AEG apparatuur. De brede laden en apothekerskast bieden veel bergruimte. De inductiekookplaat heeft een geïntegreerd afzuigsysteem. Ook ontbreekt de Quooker-kraan niet. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers en zijn beide door de raampartijen overdag heerlijk licht. De grote slaapkamer heeft een draai-kiepraam, de kleine slaapkamer een draai-kiepdeur die naar het inpandige deel van het balkon leidt. De luxe uitgevoerde badkamer is volledig betegeld en voorzien van tweede toilet (wandcloset), inloopdouche, breed bad-meubel met twee lades en een hoge kast en een spiegelkast met veel opbergruimte. Naast de vloerverwarming is er een elektrische design wandradiator. De eigen berging op de begane grond is vanuit de centrale hal inpandig te bereiken. Om te parkeren is het terrein voor bewoners toegankelijk. Ook de bezoekers kunnen parkeren rondom het complex. Vanaf de Blauwe Berg zijn de binnenstad en de uitvalswegen eenvoudig en snel bereikbaar. Bouwjaar: 2020 / GBO (NEN rapportage aanwezig) 76 M2 / Energielabel: A Blok B beschikt over een actieve en gezonde VvE. Het betreft hier een bieden vanaf prijs van € 398.500,- k.k. exclusief parkeerplaats in de garage. Overige bijzonderheden: - Heerlijk appartement op de begane grond - Moderne keuken met AEG inbouw apparatuur - Woning voor een ieder goed toegankelijk en levensloopbestendig - Aanvaarding in overleg - De koper van het appartement heeft het eerste recht op aankoop van de parkeerplek in de garage - Eteck kosten: circa € 83,- - VvE bijdrage € 206,- - Bijdrage beheervereniging: € 26.- per maand voor het onderhoud van het gezamenlijke buitenterrein. - Aanschaf appartement zonder parkeerplaats bespreekbaar.