Kleine Noord 731621 JE Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 03

Dit betreft een bieden vanaf prijs! Welkom in het hart van Hoorn, waar geschiedenis en modern comfort samenkomen. Dit unieke twee kamer appartement op de tweede verdieping biedt niet alleen een fantastische locatie in het historische centrum, maar ook een scala aan kenmerken die het onderscheiden van de rest. Het stadsstrand, openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels/restaurants vindt u allemaal binnen handbereik. Wat maakt dit appartement bijzonder? Toegankelijkheid en Comfort: • Bereikbaarheid is een prioriteit met een lift en trap die leiden naar dit gelijkvloerse appartement. • Een ruime hal verwelkomt u en biedt toegang tot alle ruimtes, met een praktische bergkast voor de cv-ketel, wasmachine/drogeraansluiting en extra opslagruimte. • Veiligheid is prioriteit met een videodeurbel voor de toegangsdeur. • Mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning voor het centrum €67 per jaar. • Een aparte berging in de kelder biedt extra ruimte voor opslag. (ook voor uw fiets) Licht en Uitzicht: • Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht in het hele appartement, met een extra zitje in de erker voor een panoramisch uitzicht. • Dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer leiden naar een Frans balkon, waardoor u de levendige sfeer van het historische centrum kunt ervaren. Energiezuinig en Geïsoleerd: • Het appartement is goed geïsoleerd en draagt het energielabel A, wat zorgt voor een efficiënt energieverbruik. • Een uniek kenmerk is de geïnstalleerde monoblock airconditioning, exclusief voor dit appartement, waardoor comfort gegarandeerd is, zelfs op warmere dagen. Indeling: Vanuit de centrale hal welke bereikbaar is via trap of lift heeft u toegang tot de hal. Hal met bergkast, meterkast, badkamer en toegang tot het woongedeelte. De bergkast beschikt over de opstelling van de cv ketel en aansluitingen voor wasmachine/droger en biedt hiernaast ruimte voor veel opslag. De badkamer is ingericht met een toilet, douchecabine, wastafel en is geheel betegeld. Zeer licht woongedeelte met meerdere zithoeken. Keuken met koelkast (2023), vaatwasser, combi-oven, wasemkap en een 4 pits gasfornuis. Het woongedeelte beschikt over dubbele deuren naar een frans balkon. Voor de warmere dagen is de monoblock airco echt een uitkomst. Dit biedt u dan een heerlijk koel binnenklimaat. Vanuit het woongedeelte bereikt u een ruime slaapkamer. Kortom: Dit appartement biedt een unieke combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een geweldige locatie. Ervaar het beste van zowel het historische centrum van Hoorn als hedendaags woongenot. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit bijzondere appartement.