Houtzaagmolen 2211622 HR Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 06

Wij mogen u presenteren, deze prachtige tussenwoning met serre gelegen aan de Houtzaagmolen 221, met volledig vernieuwde kunststof kozijnen en Keralit geveldelen. De afgelopen jaren is er veel liefde in deze woning gestopt, dit ziet u terug in de vernieuwde keuken (2018), de serre uit 2021 aan de achterzijde van de woning (onderheid), de nette afwerking, 13 zonnepanelen en muur- en dakisolatie. Op een steenworp afstand vindt u een park, winkelcentrum de Grote Beer, treinstation, scholen, binnenstad en diverse uitvalswegen. De woning is dan ook uitstekend gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt. Het recentelijk gerealiseerde stadsstrand van Hoorn bevindt zich op loop-/fietsafstand. Begane grond: Bij binnenkomst vindt u een entree met meterkast en geheel betegelde toiletruimte. Vanuit deze hal bereikt u de berging aan de voorzijde van de woning. Ook betreed u vanuit deze hal de woonkamer/keuken, welke voorzien zijn van vloerverwarming. De straatgerichte keuken in een lichte kleurstelling is voorzien van een inductie kookplaat met afzuiging (naar buiten), combi-oven, vaatwasser en koel/vries combinatie. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht en biedt toegang tot prachtige glazen serre en de noordwestelijk gelegen achtertuin. 1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bereikt u de 1e verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast en is onlangs volledig strak gestuukt. De andere kamer is voorzien van een inbouwkast en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruime badkamer aan de voorzijde is volledig betegeld en uitgerust met een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e verdieping: Op de 2e verdieping bereikt u vanuit de overloop met bergvliering, 2 slaapkamers. Door de dakkapel aan de achterzijde, betreft dit een fijne ruimte met inbouwkast en de cv-ketel is hierin mooi weggewerkt. Tuin: Stap vanuit de serre de zonnige tuin in, gelegen op het Noord-Westen. Deze rustige buitenruimte biedt de perfecte omgeving om te genieten van het buitenleven, te ontspannen met een goed boek of te genieten van een heerlijke maaltijd in de frisse lucht. De tuin is achterom bereikbaar middels een poort. Kortom: Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning met duurzaamheids-voorzieningen als 13 zonnepanelen, kunststof kozijnen en muur- en dakisolatie in de buurt van alle voorzieningen en uitvalswegen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Neem dan gerust contact op met Optima Makelaardij via Funda of door te mailen of te bellen met ons kantoor.