Han Hoekstrahof 1551628 WV Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07

Bent u op zoek naar een woning waar u gelijk in kunt wonen? Zoek niet verder, want in deze royale uitgebouwde woning met sfeervolle woonkamer en maar liefst 4 slaap-/werkkamers waarvan een met dakkapel en een dakterras! U kunt het gehele jaar volop genieten van de heerlijke tuin. Door de grote raampartijen is er mooi zicht op de eigen tuin en met aantrekkelijk weer kan er al in het vroege voorjaar buiten gezeten worden dankzij de gunstige ligging en de overkapping. Deze topwoning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk met veel groen en diverse accommodaties in de directe omgeving. Zo treft u een voetbalclub en basisschool in de nabijheid en is er voldoende ruimte voor de kinderen om lekker buiten te spelen. Overige voorzieningen als het openbaar vervoer en winkels vindt u in de dichte nabijheid. Parkeergelegenheid vindt u direct voor de deur. Het betreft dan een ook een uitstekend gelegen gezinswoning. Wij willen u van harte uitnodigen om deze fijne woning te komen bewonderen. Wij vertellen u graag tijdens de rondleiding nog meer ins en outs. BEGANE GROND De entree geeft u toegang tot de hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Via de hal bereikt u de woonkamer welke aan de achterzijde is uitgebouwd en voorzien van een grote schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt in lichte kleurstelling, dit in combinatie met de grote raampartijen maken het een heerlijk lichte woonkamer. Een tegelvloer in combinatie met vloerverwarming is ideaal. De straatgerichte keuken in U-vorm is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een koelkast met vriezer, vaatwasmachine, RVS spoelbak, inductiefornuis met oven en een RVS afzuigschouw. 1E VERDIEPING Op deze verdieping treft u 3 goede slaapkamers en de badkamer. De overloop is net als alle slaapkamers voorzien van een nette vloerafwerking. Alle slaapkamers zijn heerlijk ruim en prima afgewerkt. De badkamer is zeer praktisch ingericht en uitgerust met een douche, ligbad, inbouwcloset, wastafelmeubelr en is geheel betegeld. 2E VERDIEPING Op de 2e verdieping heeft u via de voorzolder toegang tot de zeer ruime vierde slaapkamer. Op de voorzolder vindt u de cv ketel en de opstelling voor wasmachine en droger. De zolderkamer is voorzien van een groot dakkapel voor maximale ruimte. Het dakkapel is voorzien van een elektrische rolluik. Er is bovendien een dakterras aanwezig waardoor tot wel een heel complete zolderruimte is. 3E VERDIEPING De vliering is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de slaapkamer en doet dienst als bergzolder. TUIN De fraai aangelegde, onderhoudsarme achtertuin met achterom en ruime berging is gelegen op het zuidwesten. De terrasoverkapping maakt het geheel af en zorgt ervoor dat u in het voor- en najaar al snel buiten kunt zitten. BIJZONDERHEDEN - uitgebouwde woonkamer voorzien van vloerverwarming - 4 slaapkamers en een topzolder met dakterras - Openbaar vervoer in de directe nabijheid - Parkeren pal voor de deur - Winkels, huisarts en tandarts in de buurt - Elektrische zonwering - Goed onderhouden en afgewerkt - 10 zonneplanen aanwezig - Kindvriendelijke buurt met meerdere speelweides - Dagelijkse voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand - Heerlijk zonnige tuin met berging, veranda en achterom - Schilderwerk in 2022 uitgevoerd - Gunstige bieden vanaf prijs - Meer informatie? LET OP: Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden. INTERESSE? BEL VOOR EEN AFSPRAAK!