Florijn 611628 RL Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 04

Heerlijk wonen in de geliefde woonwijk aan de Florijn in Kersenboogerd-Zuid? In deze rustige en kindvriendelijke wijk zijn alle voorzieningen dichtbij. O.a. de historische binnenstad van Hoorn, NS-station Hoorn Kersenboogerd, verschillende basisscholen, het strand aan het IJsselmeer en het Julianapark, het Muntpark en ook winkelcentrum Kersenboogerd liggen op loop- en/of fietsafstand. Binnen enkele autominuten bereikt u de oprit naar de A7 richting Amsterdam en Den Oever. Dit is echt een fijne locatie om te wonen! Deze hoekwoning ligt op een perceel van 168 m² eigen grond, heeft een uniek vrij uitzicht over het speelveld, 2 laadpalen voor de deur en een ruime, zonovergoten tuin op het zuidenwesten. **Indeling van de woning:** Indeling begane grond: Entree, hal/portaal met meterkast. De ruime Z-vormige woonkamer is ca 30 m². Tussenhal met trapopgang en toilet. Een L-vormige open keuken met inductieplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd met een vrij uitzicht over een groen speelveld. In de achtertuin staat een ruime houten chaletberging. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. 1 (kinder)slaapkamer en een royale ouderslaapkamer aan de voorzijde. 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Een basic ingerichte maar praktische ruime badkamer met wastafelmeubel, douche-cabine, 2e toilet, dakraam en wasmachine-aansluiting (op zolder is een 2e wasmachine-aansluiting) Indeling tweede verdieping: De zolder is toegankelijk met een vaste trap en ruim genoeg om er evt. een vierde slaapkamer te realiseren. Op de zolder is een extra wasmachine-aansluiting aanwezig en de cv-ketel bevindt zich hier. Indeling tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een achterom. Er bevindt zich een compleet gefundeerde chaletberging, maar hier mag een garage geplaatst worden. Bijzonderheden: - Hoekwoning met vrij uitzicht - Achtertuin op het zuidwesten - Perceeloppervlakte van 168 m² - Aan deze straat alleen bestemmingsverkeer - Energielabel B - Nabij alle voorzieningen, centraal gelegen - Aanvaarding in overleg Wij nodigen u van harte uit om deze hoekwoning te bezichtigen. Neem contact op voor een afspraak