Kaarder 351625 TJ Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 07

Wij bieden u aan deze ruime, goed onderhouden drive-in woning aan de Kaarder 35. De woning is praktisch en ruim van opzet door o.a. de rechte gevels op alle verdiepingen. Privacy gegarandeerd met een 11 meter diepe zonnige achtertuin zonder directe achterburen en een fraai uitzicht. De huidige eigenaren hebben de woning vele jaren met veel liefde bewoond en keurig onderhouden. Zo is enkele jaren geleden de gevelbekleding vervangen, zijn alle wanden voorzien van spachtelputz stucwerk en is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR isolatieglas. In 2023 is de oprit voorzien van nieuwe bestrating. De ligging met parkeergelegenheid op eigen terrein, is ideaal te noemen ten opzichte van alle voorzieningen; op loopafstand van scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, winkelcentrum “De Huesmolen” en diverse speelvoorzieningen. Het gezellige centrum van Hoorn bevindt zich op fietsafstand. Graag geven wij u een indruk van de indeling: Entree, hal met meterkast, trapopgang en inpandige garage/berging met openslaande deuren en aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning een kantoor over de volledige breedte van de woning met toegang tot de zonnige achtertuin. Deze kamer is prima te gebruiken als praktijkruimte aan huis of als slaapkamer. Eerste verdieping (woonetage): Aan de voorzijde ligt de gezellige woon-/eetkeuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser (2023) en vaste kastruimte. Alle inbouwapparatuur is van Siemens. Fraaie stalen trap met eiken treden/leuning en rvs hekwerk naar de tweede verdieping. Keurig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Aan de achterzijde van de woning is de heerlijk ruime woonkamer gelegen met fraai zicht over het openbaar groen. De woonkamer is voorzien van zonwering/screens, deze zijn van binnenuit te bedienen. Tweede verdieping: Overloop met vaste kastruimte en toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tevens treft u hier twee royale slaapkamers (oorspronkelijk drie slaapkamers) waarvan één voorzien van vaste kastruimte met opstelling voor de wasmachine en droger. De CV ketel is geplaatst in de vaste kast bereikbaar vanuit de slaapkamer. De fraai aangelegde achtertuin met zonneterras is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een toegang via het achterom. Door het ontbreken van directe achterburen heeft u privacy in overvloed. Komt u een kijkje nemen op de Kaarder 35? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.