Visserseiland 1421621 AA Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 01

Dit riante herenhuis op een zeer geliefde locatie aan het Visserseiland is per direct op zoek naar een nieuwe eigenaar! Jij als nieuwe eigenaar krijgt de beschikking over ruim 139 m² woonruimte verdeeld over maar liefst 4 verdiepingen! De woning heeft een zeer ruime garage met praktische bergruimte onder de woning, een ruime woonkamer met openslaande deuren richting de tuin, luxe keuken (2021), viertal slaapkamers met mogelijkheid tot zelfs vijf slaapkamers, twee badkamers en een onderhoudsvriendelijk achtertuin. Oftewel beslist een bezichtiging waard! Plan deze dan ook snel in voordat je te laat bent… Het woonhuis is gelegen op een van de meest geliefde locaties van Hoorn. Direct grenzend aan onder andere de historische binnenstad van Hoorn, het Markermeer en de mooie Grashaven. Voorts is ook op loopafstand Cinema Oostereiland om een filmpje te pakken en is er een keur aan geprezen restaurants waar je na de film kunt aanschuiven. Nazitten doe je natuurlijk in een van de gezellige bars die Hoorn rijk is. Daarnaast als kers op de taart is er een heus en groot stadsstrand gerealiseerd dat na een korte wandeling bereikt kan worden. Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en kelder met garage en toegang tot de woonkamer. De afgelopen 2 jaar hebben de huidige bewoners de begane grond gemoderniseerd waardoor je nu de beschikking hebt over een VT-wonen waardige woonkamer! Zo is de woonkamer voorzien van een eikenhouten visgraatvloer welke afgelopen jaar door een vloerspecialist geheel behandeld is, gestucte wanden en plafonds, openslaande tuindeuren en een luxe keuken aan de voorzijde. De keuken is eind 2021 geplaatst en voorzien van hoogwaardige AEG inbouwapparatuur zoals; dubbele koelkast, combimagnetron, stoomoven, vaatwasser en inductie kookplaat met afzuigsysteem. Eerste verdieping: overloop, drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde tref je een ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning en aan de achterzijde tref je de twee andere slaapkamers. De badkamer is in het midden gesitueerd en heeft een goed formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping waar je nog een zee van ruimte tot je beschikking hebt! De huidige bewoners hebben hier de master bedroom met badkamer ensuite gerealiseerd maar het behoort ook tot de mogelijkheden om hier 2 extra slaapkamers te realiseren. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, wastafel, sauna en Sanibroyeur. Tevens tref je op deze verdieping de opstelling voor de cv-ketel (type Intergas, bouwjaar 2022). Kelder/garage; via de trap bereik je de kelder met zeer ruime garage met parkeergelegenheid, wasruimte en meer dan voldoende bergruimte onder het huis. Tuin; om het geheel compleet te maken is de woning voorzien van een heerlijke onderhoudsvrije achtertuin. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2000; - Ruim 139 m² woonoppervlak exclusief inpandige garage van nog eens 48 m²; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Luxe keuken, december 2021 geplaatst; - Sauna; - Recent buitenom geschilderd. Vraagprijs € 635.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg, doch kan spoedig