Robert Stolzhof 2551628 XA Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05

Wegens de overweldigende belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Je kunt je wel inschrijven voor de reservelijst via Let op betreft een bieden vanaf prijs van € 400.000,- kosten koper Deze moderne en riante 2-onder-1 kapwoning met garage is op zoek naar een nieuwe eigenaar! De woning is door de huidige eigenaren 2 jaar geleden gemoderniseerd waardoor er een fijne leefruimte is ontstaan. Jij als nieuwe bewoner krijgt de beschikking over een ruime woonkamer, complete keuken, vier ruime slaapkamers, badkamer, onderhoudsvriendelijke tuin, parkeerplaats en garage! Daarnaast beschikt de woning over een Energielabel A! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij de binnenstad van Hoorn. Binnen 15 minuten ben je met de fiets in de binnenstad of bij het winkelcentrum Betje Wolfplein. Ook het NS-station ‘Hoorn-Kersenboogerd’, scholen, gezondheidscentrum en een sporthal bevinden zich op fietsafstand. Met de auto bereik je binnen no-time de Rijksweg A7 richting Amsterdam en voor een ontspannende wandeling kun je terecht in het nabijgelegen Willem Wiesepark. Indeling: Begane grond; entree/hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De huidige eigenaren hebben de woonkamer 2 jaar geleden gemoderniseerd waardoor er een fijne leefruimte is ontstaan. De woonkamer is voorzien van een pvc vloer welke zorgt voor een solide basis. Via de schuifpui heb je toegang tot de tuin. Aan de voorzijde tref je het eetgedeelte met de keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser (2020), een combi oven/magnetron (2023) en inductiekookplaat (2022) met afzuigkap. Eerste verdieping; overloop met drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers zijn allen ruim van opzet door middel van de recht opgetrokken gevels. Evenals de begane grond is ook deze verdieping goed onderhouden en voorzien van een doorlopende laminaat vloer. De badkamer is in het midden gesitueerd en voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping; via de vaste trap bereik je de overloop op de verdieping met toegang tot de vierde slaapkamer met een hoogte tot in de nok van de woning. De overloop is ruim van opzet en biedt nog de mogelijkheid tot het realiseren van een thuiswerkplek of extra slaapkamer. Op de overloop tref je ook nog de wasmachineaansluiting, heteluchtverwarming (Brink, 2022), cv-ketel (Intergas, 2022) en mechanische ventilatie. Boven dit gedeelte is nog een ruime vliering gerealiseerd, gemakkelijk te bereiken met een houten trap. Tuin en garage Last but not least krijg je de beschikking over een fijne onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. Aan de achterzijde tref je nog een praktische garage welke via de loopdeur in de tuin of via de garagedeur aan de straatzijde is te bereiken. Bijzonderheden: - Twee-onder-één kapwoning; - Tuingerichte woonkamer; - Viertal ruime slaapkamers; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin; - Energielabel A; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Oplevering in overleg.