Gording 41628 JA Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 00

Biedingen vanaf € 335.000,- k.k. Locatie, locatie, locatie! Wilt u wonen in een rustige straat, maar toch met alle voorzieningen op loopafstand? Misschien is deze woning dan iets voor u! De woning heeft energielabel C, een tuingerichte woonkamer, open keuken, complete badkamer en 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot 5 slaapkamers! De diepe achtertuin ligt op het zuiden, heeft prachtige bloemsoorten, fruitsoorten en is werkelijk een plaatje! Wordt u net zo enthousiast al wij? De ligging van de woning is perfect! In deze rustige en kindvriendelijke buurt liggen alle voorzieningen op een steenworp afstand. Zo is het winkelcentrum en het NS-station Kersenboogerd op loopafstand gesitueerd. Met de fiets bereikt u in enkele minuten de gezellige binnenstad van Hoorn, met diverse winkels, horeca, bioscoop, de haven, schouwburg en het nieuwe stadsstrand! U hoeft niet ver te reizen om te genieten van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft! Binnen enkele autominuten bereikt u de oprit naar de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden. Begane grond Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, de toiletruimte en er is toegang tot de woonkamer en 1e verdieping. Woonkamer De tuingerichte woonkamer biedt plaats voor een ruime zithoek, eethoek, heeft een trapkast en laminaat. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht de ruimte binnen. Via de loopdeur is er toegang naar de tuin. Keuken De woning heeft een open keuken die gesitueerd is aan de voorzijde. Deze staat in een hoekopstelling en is voorzien van een 4 pits gasfornuis, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak, oven, afzuiger en een spoelbak. Tuin En dan de tuin... wat een plaatje! Stap naar buiten en geniet van de diepe en prachtig aangelegde achtertuin! Deze zonnige tuin ligt op het zuiden, heeft een stenen berging aan de achterzijde en een achterom. Diverse terrassen, prachtige bloemen en beplanting creëren een oase van rust. Fruit uit eigen tuin, want er staan diverse fruitbomen/struiken (druiven, aardbeien, bramen en bessen). Een heerlijke plek voor tuinliefhebbers! 1e verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping. Slaapkamers Op de 1e verdieping is de indeling gewijzigd. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn namelijk samengevoegd tot één zeer ruime hoofdslaapkamer. Deze kamer ligt over de volledige breedte van de woning. Aan de zijde is er een vaste kastenwand en er komt veel lichtinval door de ramen. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde, heeft laminaat en is straatgericht. Badkamer De badkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een ligbad, separate douche, raam, toilet en een wastafel in meubel. 2e verdieping Via de vaste trap komt u uit op de zolder. Slaapkamer Op deze verdieping bevindt zich de 3e slaapkamer. Deze ruimte biedt ook de mogelijkheid om 2 slaapkamers te creëren. De kamer is erg ruim en voorzien van veel daglicht door twee dakramen. Ook is hier de plaats voor een droger, een wasmachineaansluiting en een inloopbergruimte met heteluchtverwarming. Elektrische installatie Meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Hete lucht verwarming Brink uit 2000. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. Bijzonderheden - Eengezinswoning op een top locatie - Verzorgde achtertuin op het zuiden - Energielabel C - Open keuken - Tuingerichte woonkamer - Complete badkamer - 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot 5 slaapkamers - Gelegen in een rustige straat - Populaire en kindvriendelijke buurt - Het centrum van Hoorn bereikt binnen enkele fietsminuten - Op loopafstand van het winkelcentrum en NS-station - In enkele autominuten rijdt u op de A7 richting Amsterdam of Leeuwarden