Weltersweide 205961 EJ HorstMolenveld

Ruime geschakelde woning nabij het centrum van Horst aan de Maas. Deze woning biedt een mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te maken waardoor de woning vier slaapkamers krijgt. Ideaal voor grote (samengestelde) gezinnen. Het perceel is ruim 1.150 m2 groot en de tuin grenst aan de Kabroekse Beek. Deze leuke woning staat aan de noord westkant van Horst, in de nabijheid van de supermarkten, winkels, restaurants, sportclubs en basis-/middelbaar onderwijs. Aan de zuidkant van Horst is het treinstation, van waaruit je richting Venlo en Eindhoven kunt reizen. Via de uitvalswegen zijn de A67 (Eindhoven-Venlo) en A73 (Roermond-Venray) goed bereikbaar. Zowel Eindhoven airport als Düsseldorf airport zijn slechts 50 minuten rijden. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de lichte hal van deze ruime woning. In de hal is de toiletruimte, deze is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal is ook de toegang naar de woonkamer. In de woonkamer ligt dezelfde tegelvloer als in de hal. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde komt er veel natuurlijk licht binnen in de woning. De beglazing is deels voorzien triple glas (HR+++). In het midden van de woonkamer is een open haard, in de winterdagen kunt u genieten van een knisperend haardvuurtje. Via de schuifdeuren in de eetkamer kom je in de serre. Een heerlijke plek die door de openslaande deuren in verbinding staat met de tuin! Vanuit de woonkamer is een extra kamer te bereiken die momenteel is ingericht als kantoor, maar je zou hier ook een speelkamer of slaapkamer van kunnen maken. De dichte L-vormige keuken is voorzien van verschillende soorten inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Vanuit de keuken heb je direct zicht op de tuin wat een erg ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, handig voor opslag van spullen! Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop en hal van de eerste verdieping. Vanuit hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een eigen wastafel. Aan de achterzijde zijn de grootste (ca 13 m2) en de kleinste slaapkamer. Via de kleinste slaapkamer is nog toegang tot een grote berging die in gebruik kan worden genomen als zolder. De volledig betegelde badkamer in lichte kleurstijl is voorzien van een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en wastafelmeubel. Exterieur: De gezamenlijke voortuin bestaat uit een grasveld met verschillende soorten beplanting. Tevens is er een beklinkerde oprit naar de voordeur, aan de linkerzijde is een extra parkeervak gerealiseerd zodat je je auto altijd op eigen terrein kunt parkeren. Aan de linkerzijde van het perceel zit een poort waarmee je de diepe achtertuin bereikt. Ook deze is voornamelijk voorzien van een grasveld met verschillende soorten beplanting rondom. Er staat een berging in de tuin, handig voor opslag van tuingereedschap of het stallen van je fiets. Direct aan de woning in de achtertuin is een terras waar je heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de tuin. Bijzonderheden: - vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond en nog drie op de verdieping; - In april 2023 zijn de kozijnen aan de voorkant van de woonkamer voorzien van tripple glas; - Alle ramen (excl. serre en zijgevel) zijn voorzien van rolluiken; - Het dak van de serre is in september 2023 vernieuwd; - De goot (buitenzijde) is geheel vernieuwd in 2019; - Energielabel C (17-11-2033).