Gebr. van Doornelaan 1345961 BE HorstMolenveld

Half vrijstaande woning gelegen op korte afstand van het centrum van Horst. De tuin van de woning is gelegen op het zuidwesten en ligt aan de voorzijde/zijkant van de woning. Op de begane grond heeft deze woning de entree, meterkast, woonkamer, keuken, bijkeuken, hal, badkamer, toilet, 2 slaapkamers, garage en 2 bergingen. Op de 1e verdieping zijn de overloop, 2 slaapkamers en een ruime bergzolder bereikbaar. Kijk voor de video van deze woning op de site van de makelaar! Indeling: Begane grond: Entree: De entree is uitgerust met een tegelvloer en is verder afgewerkt met stucwerk. Vanuit de entree heeft u toegang tot de meterkast, woonkamer en de bijkeuken. Woonkamer: De woonkamer is uitgerust met een tegelvloer, wanden van stucwerk en kent een balkenplafond. De vele raampartijen geven de nodige lichtinval in deze ruimte en bieden een fraai uitzicht over de tuin. Keuken: De gesloten keuken is voorzien van dezelfde tegelvloer als de woonkamer. Aan geïntegreerde apparatuur zijn er een koelkast, afzuigkap, oven en een 4-pits gasfornuis. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld, verder voorzien van stucwerk en het plafond is afgewerkt met balken. Vanuit hier heeft u toegang tot de voorraadkast, woonkamer, hal en de bijkeuken. Bijkeuken: De bijkeuken heeft een tegelvloer en is verder afgewerkt met stucwerk. Hier is een kleine aanrecht inclusief wasbak en kraan aanwezig. Verder is hier de CV-ketel uit 2003 geïnstalleerd en zijn er de witgoedaansluitingen gerealiseerd. Hal: De hal is voorzien van een tegelvloer, de wanden zijn gedeeltelijk betegeld en verder afgewerkt met stucwerk. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuin, keuken, bijkeuken, badkamer en één van de slaapkamers. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is uitgerust met vloerbedekking en metselwerk wanden. Het plafond is van gipsplaten. Deze kamer is bereikbaar vanuit de garage en de bijkeuken. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond is afgewerkt met gipsplaten. Vanuit deze slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer. Badkamer: De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een stucwerk plafond. In de badkamer zijn een ligbad, inloopdouche, toilet en een vaste wastafel aanwezig. Garage: De garage is voorzien van een betonvloer en heeft dubbel openslaande deuren. De garage is uitgerust met elektra en een waterpunt. De wanden zijn van metselwerk. Berging 1 : Deze is vanuit de garage bereikbaar en is ideaal voor het bergen van onder andere uw gereedschap. Berging 2: Deze opslagruimte is bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de linkerzijde van de woning. 1e Verdieping: Overloop: De overloop is voorzien van vloerbedekking en is verder afgewerkt met stucwerk. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de ruime opbergzolder. 2 Slaapkamers: De twee slaapkamers zijn uitgerust met vloerbedekking, wanden die zijn bekleed met behang en plafonds die zijn afgewerkt met gipsplaten. Eén van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel en wastafel. Zolder: Vanuit de overloop heeft u toegang tot de royale opbergzolder. Deze zolder is opgedeeld in 2 ruimtes die in verbinding staan middels een afsluitbare tussendeur. Het voorste gedeelte van de zolder is voorzien van een vinylvloer en een dakkapel. Bijzonderheden: - Deze half vrijstaande woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Alleen de voordeur, garage en slaapkamer 1 hebben enkel glas. - De beklinkerde oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s. - Het dakbeschot van de woning is mogelijk van asbesthoudend materiaal. - De woning met schuur vormde één geheel welke de verkopers hebben gesplitst in twee objecten. De huidige bewoners gaan de schuur verbouwen tot woning en zullen het eind 2024 gaan bewonen. De beschikbaarheid van de woning is hier afhankelijk van. - Het dak van de schuur wordt tijdens de verbouwing vernieuwd en opgehoogd. Voorwaarde bij een eventuele dakrenovatie is dat het dak aan moet sluiten bij de nieuwe dakconstructie van de schuur. - De ruime tuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin heeft de opkomende zon en ondergaande zon. Daardoor is de tuin ook de hele dag voorzien van zon. De woning en tuin geven u het gevoel van een riant buitenleven en dat op een steenworpafstand van het centrum van Horst. - Het perceel is circa 700 m2. In overleg kan er grond (met bestemming ‘wonen’) bijgekocht worden tot maximaal 1000 m2. - Deze woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Horst. Horst is het grootste kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt ca. 12.800 inwoners. Aan voorzieningen heeft Horst meerdere basisscholen, speciaal onderwijs, voortgezet onderwijs, kinderopvang, supermarkten, bibliotheek, kappers, diverse winkels, horecagelegenheden, uitgaansgelegenheden, overdekt zwembad en een cultureel centrum. - De uitvalswegen A73 en A67 vanuit Horst liggen op korte afstand. Kortom, een heerlijke plek om te wonen én te leven!