Staatsspoor 533994 VE HoutenSporen

Hier spreken we met recht van een unieke kans! Zelden komt op deze gewilde locatie zo'n fantastische 2-onder-1-kapwoning als deze te koop. Voor ons als makelaar is het dan ook een enorm voorrecht om deze woning te mogen verkopen. Wij bieden jou dan ook van harte de kans om dit charmante, royale woonhuis te bemachtigen. Met andere woorden: is wonen in een karakteristieke 2-onder-1-kapwoning een lang gekoesterde wens? En wat zou de perfecte locatie voor jou zijn? Met een fantastische tuin én een tuingerichte living? Op een plek waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten, maar waar voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, NS station en recreatiegebied op korte afstand zijn gelegen? Kom dan snel kijken bij deze ruime 2-onder-1-kapwoning aan het Staatsspoor 53. Hier vind je rust en ruimte, een prachtige kavel en een prima afwerkingsniveau. Voeg daar het gemak van scholen in de nabijheid en het boodschappen kunnen doen op korte afstand aan toe en je hebt een prachtig huis te pakken! 5x GEEN PLEK ZOALS STAATSSPOOR 53 IN HOUTEN: - ruime tuingerichte woonkamer; - 5 zeer ruime slaapkamers met mogelijkheid voor een 6e slaapkamer en 2e badkamer; - riante garage en parkeren op eigen terrein; - gasloos en energielabel A; - mooiste plekje aan één van de meest geliefde straten van Houten. IS HET STAATSSPOOR 53 DÉ PLEK VOOR JOU? Een aantrekkelijke onder Engelse jaren 30 architectuur, een perfecte ligging, een heerlijke woonkamer en woonkeuken, inpandig bereikbare garage, 5 slaapkamers en een zonnige tuin. Ook voor kinderen is de woning op een heerlijke plek gelegen. Fijn spelen in de tuin, op het speelveld, de Vijfwal en recreatiegebied “de Rietplas”. Bij aankomst bij de woning valt de bijzondere plek, de rust en optimale privacy op die deze 2 kapper biedt. Via de eigen oprit met plaats voor je auto is de entree bereikbaar. De hal is royaal en heeft een tochtdeur. De warme sfeer en de goede staat van afwerking springen hier gelijk in het oog. Een goed voorproefje van wat je in de rest van de woning kan verwachten. Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken op de begane grond bereikbaar. Deze bestaan uit een garage, het toilet, trapopgang naar de verdieping en de woonkamer met woonkeuken aan de voorkant. Indeling: Entree, hal, modern ingerichte toiletruimte met fonteintje, trapkast, de garage heeft een loopdeur naar de voortuin. De ruime living met veel raampartijen, openslaande deuren en een extra loopdeur is aan de achterzijde gesitueerd en heeft uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde is de woonkeuken gerealiseerd. Deze heeft een erker en is ingericht met een L-vormige keukenopstelling voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. 1e verdieping: Ruime hal, separaat toilet met fonteintje, 3 ruime slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een douche, ligbad en twee vaste wastafels. 2e verdieping: Hal, 2 enorme slaapkamers waarvan er 1 is uitgevoerd met een extra dakkapel. Tevens heeft deze verdieping een kamer welke is ingericht met de aansluitingen voor de was apparatuur. Hier is eventueel een 2e badkamer te realiseren. 3e verdieping: Deze verdieping bestaat uit een riante bergzolder welke is te bereiken middels een vlizotrap. De woning ligt op een perceel van 237m² en vormt een rustige oase met een optimale privacy binnen onze soms hectische wereld. Kinderen kunnen met 2 minuten lopen naar de Rietplas waar je lekker kan vissen, schaatsen, zwemmen of met een bootje varen. De tuin beschikt over diverse terrassen en zithoekjes. In de zon of in de schaduw? De keuze is er de gehele dag. Comfortabel wonen in een leuke wijk, we zeggen met recht dit is zeker gelukt! Tot slot willen wij laten weten dat de woning ruimte, rust en sfeer uit ademt. Voor iemand op zoek naar een prachtige en karakteristieke woning gelegen op één van de meest bijzondere plekjes in Houten biedt dit dan ook een uitgelezen kans om heerlijk te gaan wonen. Het Staatsspoor is een autoluwe straat met veel groenvoorziening en kinderspeelgelegenheden. De winkels, N.S. station, de Rietplas, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je deze riante woning graag van binnen zien!