Grootslag 433991 RA HoutenSlagen

Een geschakelde twee-onder-één-kap-woning, een heerlijke woning met een grote garage, een eigen oprit waar je meerdere auto’s kwijt kan en een tuin op het zuidwesten. Het zijn maar een paar kenmerken die opvallen bij dit huis. Want wat denk je van het volgende…. het is een verzorgd huis voor iedereen die net wat meer wil, die kwaliteit zoekt en die rustig en fijn wil wonen, voorzien van o.a. 12 zonnepanelen (augustus 2023). Gelegen in de wijk De Slag in een bijzonder rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, een groene omgeving met veel wandelgelegenheid rondom en een centrale ligging, met een paar minuten fietsen ben je of op het Oude Dorp of bij Het Rond met N.S.-station. Daarnaast zit je ook zo op de snelweg A27. Indeling Begane grond: De voordeur is aan de zijkant van de woning, naast de garagedeur. Zodra je binnen bent sta je in een mooie ruimte met een de trap naar de 1e verdieping. Daar tegenover de meterkast en ernaast het toilet. Het zitgedeelte van de woonkamer vinden we aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de tuinzijde. De zithoek beslaat de volle breedte van de woning, waar de meubels royaal kunnen staan. De erker voegt daar nog extra ruimte en licht aan toe. Aan de achterzijde is de eethoek, praktisch bij de keuken en gezellig bij de tuin. Natuurlijk ook hier genoeg ruimte om een grote tafel met meerdere stoelen kwijt te kunnen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, deze is halfopen en geplaatst in hoekopstelling met lekker veel bergruimte in de onder- en bovenkasten en met diverse ingebouwde apparaten. Via een loopdeur bij de keuken loop je zo de tuin in waarvandaan ook de garage toegankelijk is. De garage is royaal van formaat, geschikt voor een auto als berging voor de fietsen en het klus gereedschap. 1e Verdieping: Hier treffen we een traditionele indeling met drie slaapkamers en een badkamer en als centraal middelpunt de overloop. Als je boven komt kom je als eerste langs de badkamer. Ingedeeld met een fraaie inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wasgelegenheid en de opstelling voor de wasmachine en wasdroger. Het toilet is afzonderlijk vanaf de overloop toegankelijk. Eén van de drie slaapkamers vinden we aan de achterzijde en de overige twee bevinden zich aan de voorzijde. 2e Verdieping: Deze verdieping is verrassend ruim van opzet. Allereerst kom je op de overloop met de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Calenta 40 CW5 HR, 2015) en vervolgens nog twee ruime slaapkamers aan zowel de voor als achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van knieschotten met praktische bergruimte. Bijzonderheden: - Voorzien van een waterontharder - 12 zonnepanelen (augustus 2023) - Begane grondvloer extra geïsoleerd met PIF isolatie - Aangebouwde garage en oprit voor meerdere auto's - Zinken goot tussen de woningen zijn in 2023 vervangen - Buitenschilderwerk is in maart 2021 gedaan. Aanvaarding: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.