Futenweide 83993 DR HoutenWeiden

Goed onderhouden 5-kamer woning met voortuin en diepe, zonnige achtertuin met berging en achterom. De woning is goed geïsoleerd (energielabel B) en heeft 8 zonnepanelen. De woning heeft een rustige ligging in de woonwijk. Een veilige omgeving aan het eind van een doodlopende straat, waar kinderen naar hartenlust, vrij en veilig kunnen spelen. Deze goed onderhouden gezinswoning biedt ruimte in en om het huis. Ligging in de groene wijk "de Weide", waar het prettig wonen is, met alle voorziening bij de hand. Op loopafstand het gezellige centrum van Houten met winkels, restaurantjes, bioscoop, theater en ook het NS station, vanwaar je in 8 minuten op CS Utrecht staat. Het recreatiegebied Nieuw Wulven, waar je heerlijk kunt uitwaaien, sporten, wandelen en waar ook voor kinderen genoeg te beleven is ligt om de hoek. INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast en toegang tot de living met een lichte woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren en een open keuken aan de voorzijde. Aan de achterzijde is tevens een bijkeuken met toegang tot de tuin. De nette keuken in lichte kleurstelling is voorzien van inbouwapparatuur. Verder bevinden zich op de begane grond een tweede hal met toegang naar de toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Op de begane grond ligt een pvc vloer met daaronder vloerverwarming. Sfeervolle achtertuin met ligging op het zonnige zuidwesten, dus je bent verzekerd van veel zon. Vrijstaande berging met overkapping en achterom. 1e Verdieping: Overloop, 3 ruime kamers, waarvan 1 voorkamer, 2 kamers aan de achterzijde, de moderne badkamer ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet met inbouwreservoir. 2e Verdieping: Royale overloop, opstelling voor wasmachine en droger, ketelopstelling (2017), omvormer voor de 8 zonnepanelen en mechanische ventilatie. 4de slaapkamer onder de hoge nok met grote dakkapel en Velux dakraam. Op deze verdieping veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983 - Schilderwerk uitgevoerd in 2018 - Vloerverwarming op de begane grond - Verwarming door middel van Nefit CV ketel, type Proline uit 2017 (jaarlijks onderhouden) - Centrale ventilatie systeem vernieuwd in 2017 - 8 zonnepanelen met 295Wp met gunstige ligging uit 2018 - Gehele woning is voorzien van dubbel glas waaronder gedeeltelijk HR++ - Geïsoleerde vloer met PVC op begane grond - Moderne badkamer uit 2018 - Keuken met inductie kookplaat (2018), vaatwasser (2018), afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven (2010) en close-in boiler (2018) - Zonnige achtertuin op het Zuidwesten - Voldoende parkeermogelijkheden in directe omgeving.