Torenmuur 63991 SW HoutenMuren

Hier spreken we met recht van een unieke kans! Zelden komt op deze locatie zo'n fantastische, royale 2-onder-1-kapwoning als deze te koop. Voor ons, als makelaar, is het dan ook een enorm voorrecht om deze woning te mogen verkopen. Wij bieden jou dan ook van harte de kans om dit karakteristieke, charmante, royale woonhuis te bemachtigen. Met andere woorden: Is exclusief wonen op een toplocatie aan een lommerrijke fietslaan een lang gekoesterde wens? Met een riante living met fantastische ruime aanbouw en een eventuele eigen praktijk/werkruimte? In een autoluwe straat? Waar thuiskomen iedere keer weer aangenaam voelt? Een heerlijke voortuin alsmede parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s? Op een plek waar je heerlijk van het leven kunt genieten, maar waar voorzieningen zoals parken, scholen, winkelcentrum Castellum, speelterrein, cultuurcentrum Schoneveld en het NS station op korte afstand zijn gelegen? Kom dan snel kijken bij deze perfect onderhouden 2-onder-1-kapvilla aan de Torenmuur 6 in Houten. Hier vind je rust en ruimte en een prima afwerkingsniveau. Voeg daar het gemak van scholen in de nabijheid en het boodschappen kunnen doen op korte afstand aan toe en je hebt een prachtig huis op een toplocatie te pakken! 5x GEEN PLEK ZOALS TORENMUUR 6 IN HOUTEN: - 9 zonnepanelen en parkeren op eigen terrein; - riant woonoppervlak van ca. 200m²; - fantastische aanbouw voor vele doeleinden geschikt; - achtertuin met een geïsoleerde werk/atelierruimte en extra berging met achterom; - mooiste plekje in de wijk op loopafstand van alle voorzieningen en NS Station. IS TORENMUUR 6 DÉ PLEK VOOR JOU? Bij aankomst bij de woning valt de bijzondere plek, de rust en optimale privacy op die deze royale 2 kapper biedt. Via de eigen oprit met plaats voor 2 auto’s is de entree bereikbaar. De warme sfeer, goede staat van afwerking springen hier gelijk in het oog. Een goed voorproefje van wat je in de rest van de woning kan verwachten. Indeling: Entree, hal, trapkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De living heeft een mooie Italiaanse stenen vloer met vloerverwarming, erker aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. De zijaanbouw heeft veel raampartijen en is in gebruik als werk/praktijkkamer. Er zijn mogelijkheden om deze ruimte om te bouwen naar een slaapkamer met eventuele badkamer voor levensbestendig wonen. Aan de voorzijde is de open keuken gerealiseerd en ingericht met een moderne keukenopstelling voorzien van een eiland, benodigde inbouwapparatuur en fraai stenen aanrechtblad. De erker en het zijraam geeft de keuken een extra prettige licht inval en een mooi uitzicht op groenvoorziening met waterpartij. De brede achtertuin heeft een geïsoleerde werk/atelierruimte met verwarming en een extra berging welke tevens is voorzien van verwarming. Deze berging heeft een schuifdeur met toegang tot de achterom. De sfeervolle veranda maakt de tuin compleet. 1e verdieping: Hal met raampartij waardoor er een mooie lichtinval ontstaat. Tevens bevinden zich op deze verdieping 3 ruime slaapkamers met rolluiken en een luxe uitgevoerde badkamer/welnessruimte met douche/stoomcabine, whirlpool (jets & bubbel) ligbad, dubbele vaste wastafel met meubel alsmede een vrij hangend toilet. De inbouwspots en de vloerverwarming maken de badkamer tot een fantastisch geheel. 2e verdieping: Deze verdieping is met recht de kers op de taart te noemen! De 2 slaapkamers zijn beiden uitgevoerd met een dakkapel. Verder heeft deze verdieping een 2e badkamer welke modern is uitgevoerd en ingericht met een douche met zitje, vaste wastafel met meubel alsmede een vrij hangend toilet. Op de overloop zijn aansluitingen om een keukenblok te plaatsen, waardoor de bovenverdieping omgetoverd kan worden tot "appartement" voor thuiswonende jongeren. Tevens heeft deze verdieping veel bergruimte. Maar er is meer! 3e verdieping: Middels een vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar. De woning ligt op een prachtige locatie en vormt een rustige oase met een optimale privacy binnen onze soms hectische leven. Je bent in een paar minuten lopen bij winkelcentrum Castellum met het N.S. station. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de zon of in de schaduw? Door de veranda is de keuze er de gehele dag. Voor iemand op zoek naar een riante prachtige 2-onder-1-kapwoning met eigen praktijk/werkruimte, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, op een toplocatie in de wijk “De Muren” biedt dit dan ook een uitgelezen kans om heerlijk te gaan wonen. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je deze bijzondere royale woning graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.