Stedenland 53994 TP HoutenLanden

Op een leuke plek in de wijk “Het Land” ligt dit heerlijke huis met twee terrassen, een carport voor je auto en een heerlijke woonkeuken op de begane grond en een ruime woonkamer op de 1e verdieping dit geeft veel fijne lichtinval en veel privacy. Spreekt dit je aan? Dan is Stedenland 5 echt iets voor jou! Dit leuke en instapklare huis is gelegen in de kindvriendelijke wijk “ Het Land”, er zijn veel speeltuintjes en de fantastische “Rietplas” ligt op loopafstand. Dichtbij zijn de basisscholen, de buitenschoolse opvang en kinderdagverblijven. Voor de supermarkt, gezellige winkels en restaurants ga je naar Het Rond, Oude Dorp of winkelcentrum Castellum. Tevens zijn de uitvalswegen en de twee stations van Houten zeer goed bereikbaar en sta met de trein binnen 15 minuten in de stad Utrecht. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde via de carport en voortuin kom je bij de entree, hal met trapopgang, meterkast toilet met fonteintje en bergkast met wasmachine aansluiting. Royale en lichte leefkeuken met in 2021 gelegen nieuwe PVC vloer, aan de achterzijde is de complete open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van combi-oven, stoomoven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de schuifpui is er toegang tot het terras op het oosten waar je ’s ochtends al heerlijk in het zonnetje kunt genieten van je kopje koffie en ’s avonds aan de voorzijde kunt genieten van een heerlijk glas wijn in het avondzonnetje. Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd en hebben weinig onderhoud nodig. Ze zijn tevens beide afsluitbaar, ideaal voor met kleine kinderen of huisdieren. 1e verdieping: Trapopgang, riante woonkamer met een parketvloer een fijne lichte ruimte met veel privacy. 2e verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan 1 kamer met een vaste kastenwand, een normale badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet, aparte technische ruimte voor de cv-ketel. Bijzonderheden: - bouwjaar 1998; - gebruiksoppervlakte wonen 117 m2, inhoud 389 m3, perceeloppervlakte 130 m2; - verwarming en warm water via cv-combiketel (bouwjaar 2013); - in 2022 is het huis voorzien van 11 zonnepanelen, een uitbreiding van kasten en apparatuur in de leefkeuken (2021) en een nieuwe PVC vloer (2021)op de begane grond; - ruime woonkamer; - carport/parkeerplaats op eigen terrein; - het huis is volledig geïsoleerd, energielabel B. Oplevering in overleg.