Hoofdstraat 89973 PG HouwerzijlHouwerzijl

Rust en ruimte op het Groninger Hogeland! Aan de rand van Houwerzijl ligt deze keurige 2-onder-1-kap woning met houten schuur met overkapping én een extra houten berging. Starter, gezin, doorstromer, deze woning is voor een grote doelgroep geschikt. Met 86 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers, een besloten tuin en veel hobbyruimte is het goed wonen in Houwerzijl. De indeling is als volgt: entree/hal, woonkamer van ca. 20 m², dichte keuken van ca. 12 m². De keuken en de woonkamer worden door een lichte glazen scheidingswand met een loopdeur gescheiden. Vanuit de keuken bereiken we een tussenhal waarin zich de trapopgang en de doorgang naar het achterhuis bevindt. In deze tussenhal bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Het achterhuis (met achter-entree) herbergt het toilet en de (eenvoudige) douche. Middels een losse trap is de zolder boven het achterhuis te bereiken. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van resp. ca. 6, 8 en 11 m². De kleinste slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Bijgebouwen: achter de woning staat een ruime houten schuur van ca. 28 m² (6,04m x 2,80m) met een aangebouwde tuinoverkapping van 14 m². Achterop het perceel staat een tweede houten berging van ca. 13 m². Aan de achterzijde grenst het perceel aan landerijen. Een liefhebber van vrij uitzicht zou ervoor kunnen kiezen om de houten berging van 13 m² te verwijderen, zodat er vrij uitzicht ontstaat! De achtertuin is overigens georiënteerd op het zuiden waar het al gauw heerlijk vertoeven is. Goed om te weten: - Perceeloppervlak 321 m² - Verwarming middels CV HR-combiketel (2015) - Woonoppervlak 86 m² - SNN subsidie Verduurzaming/Verbetering Groningen deels nog beschikbaar (ca. € 2.500,-) - Voorzien van isolatieglas Bekijk de woning op hoofdstraat8houwerzijl.nl