Prins Alexanderweg 443712 AB Huis ter Heide (UT)Huis ter Heide-Zuid

In het lommerrijke Huis ter Heide ligt deze recent gemoderniseerde, bijzonder charmante en karaktervolle twee-onder-één-kap woning met een zeer diepe achtertuin van 43 meter met diverse zitjes met zowel schaduwplekjes als zonovergoten terrassen. In 2017 hebben de huidige eigenaren de gehele woning gemoderniseerd en onder andere voorzien van volledig nieuw electra, compleet nieuwe cv-installatie, nieuwe badkamer en keuken, vloer- en dakisolatie. Verder is het huis voorzien van dubbel glas en HR++-glas. In 2020 en 2021 zijn 16 zonnepanelen en een laadpaal voor de auto geplaatst. De woonkamer heeft nog de originele kamer-en-suite schuifdeuren met glas in lood en heeft zowel in de voor- als achterkamer een houtkachel. Via de keuken bereikt u de heerlijke zonnige en beschutte tuin waar u zelfs nog een guesthouse of atelier volgens de bestemming zou mogen bouwen. Huis ter Heide is een buurtschap dat behoort tot de gemeente Zeist en tussen Den Dolder, Bosch en Duin en Zeist is gelegen. Een basisschool ligt op korte loopafstand en voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum aan het Vrijheidsplein of in de omliggende plaatsen Den Dolder, Bilthoven, Soesterberg of Zeist, allen gelegen op korte fietsafstand. En wat dacht u van de eindeloze wandelingen of hardlopen in de omringende natuurgebieden als het Panbos, het achter uw nieuwe huis gelegen bos of het prachtige natuurpark van 500 hectare bij de voormalige luchtbasis van vliegveld Soesterberg. Utrecht en Amersfoort liggen ieder op een klein half uurtje fietsen, zo ook het Utrecht Science Park en de Uithof. Bovendien ligt openbaar vervoer naar zowel Amersfoort als Utrecht op zeer korte loopafstand (100m). Kortom een licht en heerlijk comfortabel huis in een bosrijke omgeving met alle stadse en dorpse voorzieningen binnen handbereik! Indeling Begane grond: Entree, hal met originele tegelvloer, meterkast, L-vormige woon-eetkamer met originele kamer en-suite schuifdeuren, twee schouwen met houtkachel en toegang tot stahoge kelder, doorgang naar keuken met inbouwapparatuur, aansluiting wasmachine en droger, wc en deur naar tuin. Eerste verdieping: Overloop, wc, twee slaapkamers waarvan één met vaste kast, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, handdoekenradiator, wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Vaste trap naar geïsoleerde zolder met zolderkamer (te gebruiken als slaap-/werkkamer) met dakraam. Bijzonderheden • Lage energie-lasten door de 16 zonnepanelen • Gehele kruipruime voorzien van isolatie • Woning beschikt over label C • Dak aan buitenzijde vernieuwd in 2010; nieuwe pannen, panlatten en folie. • Badkamer en toilet op 1e verdieping voorzien van waterbestendig “Beton Ciré” • Alle deuren eerste verdieping zijn nieuw geplaatst in 2017 • Keuken met onder andere een Falcon vijfpits fornuis met drie ovens en grillplaat • Alle ramen in de keuken zijn voorzien van HR++-glas • Woonkamer voorzien van massief houten vloer Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 97 m² • Perceeloppervlakte: 453 m² • Bouwjaar: 1915