Marshof 143712 XN Huis ter Heide (UT)Sterrenberg

Luxueuze, complete tussenwoning met energielabel A. Op fijn en bovendien rustig plekje, aan autoluwe hof gelegen tussenwoning met mooie erker aan de voorzijde. Achtertuin op het zuiden, direct grenzend aan een groene zone waar een speeltuintje aanwezig is en geen verkeer kan komen. Deze woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau. Naast een gezellige woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin is er een open keuken met erker en op de de verdiepingen zijn er vier slaapkamers een badkamer en separaat zelfs nog een ligbad aanwezig. Er is veel parkeergelegenheid in de hof. De ligging in Huis ter Heide is goed te noemen. De woning is gebouwd in 2016 met een mooie aansprekende rode steen, donkere dakpannen en een karakteristieke erker. Het is qua wooncomfort een zeer prettige en hoogwaardig afgewerkt woonhuis. Er is vloerverwarming op de begane grond en op de eerste verdieping. De achtertuin is voorzien van een houten schuur met elektra en een achterom. De wijk is kindvriendelijk opgezet, er is geen doorgaand verkeer, er zijn verschillende speeltuintjes en er is veel openbaar groen. In de wijk is een kinderdagverblijf gevestigd alsmede een kinderboerderij. Uitgestrekte bossen bevinden zich op zeer korte afstand. De snelweg A-28 is in vijf minuten te bereiken, hierdoor is het Utrecht Sciencepark binnen 10 minuten te bereiken. De bushaltes met lijnbussen naar Utrecht en Amersfoort zijn op enkele honderden meters gesitueerd. Sportvoorzieningen zoals hockey, golf, tennis, pádel en voetbal zijn in principe binnen zeven minuten fietsafstand te bereiken. Deze voorzieningen zijn in Zeist en Soesterberg aanwezig. Winkelvoorzieningen zijn in Soesterberg maar ook relatief dichtbij in Den Dolder en Zeist volop aanwezig. Basisscholen zijn in Zeist (10 minuten fietsen) of in Soesterberg (vijf minuten fietsen) ruim aanwezig. Indeling woning. Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein en flinke meterkast waar tevens opbergruimte aanwezig is. Lichte, tuingerichte woonkamer met tweemaal openslaande deuren (dus vier deuren in totaal) naar de tuin. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer complete keuken in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een vriezer met drie laden, koelkast, heteluchtoven, gaskookplaat, vijf pits, afzuigkap en mooi betonnen aanrechtblad. De spoelbak is bij de erker geplaatst, hier is mooi uitzicht over de wijk. Voorheen was er een Quooker aanwezig in het keukenkastje onder de spoelbak, daar is nog steeds plaats voor. Eerste verdieping: Overloop, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met twee waskommen. In totaal zijn er drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is 11 m² en aan de voorzijde gesitueerd, de tweede slaapkamer is 13 m² en de derde slaapkamer is 6 m² De laatste twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. Tweede verdieping: Volwaardige tweede verdieping met twee dakkapellen. Riante slaapkamer van 23 m² met een mooi vrijstaand design ligbad. De wasmachine en droger zijn weggewerkt in een op maat gemaakte kast met extra opbergruimte. Tevens zijn aan beide zijden in de knieschotten kasten gecreëerd. Op de zolder is ook de opstelplaats van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Deze zijn opnieuw weggewerkt in een daarvoor bestemde kast. Bijzonderheden: - Energielabel A. - Op alle etages is internetaansluiting aanwezig. - De begane grond en eerste verdieping worden verwarmd door middel van vloerverwarming. - Erker bij de bouw gerealiseerd. - Gashaard aanwezig in de woonkamer. - Vier volwaardige slaapkamers. - Mooie tuin op het zuiden gesitueerd. - Aan de achterzijde is veel groen aanwezig, er is een grote afstand tot andere woningen. - Houten schuur voorzien van elektra. - De tuin is voorzien van een achterom. - De Marshof is autoluw.