Schaapsdam 3-D6852 LA HuissenZilverkamp 4e fase

Ruim 3-kamerappartement met interne verdieping én garage op perfect bereikbare plek! Dit heerlijke appartement heeft een lichte woonkamer met ingerichte open keuken, twee slaapkamers én een eigen garage. Het appartement is gelegen aan de rand van de wijk Zilverkamp, op loopafstand van het gelijknamige overdekte winkelcentrum, de bushalte, park de Zanderij, sport- & fitnessfaciliteiten, diverse basisscholen en medisch centrum. Ook het gezellige centrum van Huissen laat zich vanuit hier eenvoudig bereiken, evenals de buursteden Arnhem en Nijmegen. Vanuit hier is bovendien het landelijke wegennet – met A12, A15, A50 en A325 nabij – perfect aan te rijden. Indeling Appartementencomplex: het gebouw is te betreden via de centrale entree, voorzien van een intercominstallatie en brievenbustableau. In de hal bevinden zich de liftinstallatie en het trappenhuis. Via de centrale entree is de voordeur makkelijk te bereiken. De eigen garage is gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex. Appartement: entree met intercom en meterkast (v.v. glasvezel). Vanuit de entree toegang tot de moderne en ruimtelijke woonkamer (met een nokhoogte van maar liefst 6 meter!) en fraai ingerichte open keuken. Het kookgedeelte is uitgerust met een Boretti gasfornuis (4 branders + bakplaat & oven), wasemkap, spoelbak, vaatwasser (Whirlpool), twee koelkasten en voldoende bergruimte. Aan de andere zijde van het kookgedeelte is een bar gesitueerd. De moderne woonkamer kent veel daglicht en een unieke afwerking van de combinatie hout en tegelwerk. Daarnaast beschikt de woonkamer over een eetgedeelte, toegang tot beide balkons, airconditioning (Carrier, 2023) een aparte opstelplaats voor de CV-ketel (Vaillant hrPRO CW3, 2011, eigendom) en een doorloop naar de hal. Vanuit de hal is de slim ingedeelde badkamer (2023) uitgerust met royale inloopdouche (v.v. regen- en handdouche), wastafelmeubel en designradiator te bereiken. Eveneens als een separaat toilet (v.v. wandcloset en fontein) en de eerste slaapkamer. Entresol: overloop voorzien van groot raam met doorkijk naar woonkamer en open keuken. Separate bergruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger en toegang tot de tweede slaapkamer. Deze master-bedroom beschikt over airconditioning (Carrier, 2023) en als fijne extra is er een wastafel gerealiseerd. Bijzonderheden Het appartement is in 1982 gebouwd als onderdeel van de wijk Zilverkamp. Het appartement is overgoten met licht, is met zorg afgewerkt en beschikt over dubbele beglazing (energielabel C). De complete inrichting is ter overname beschikbaar. Het appartementencomplex beschikt over een actieve, financieel gezonde VVE met een maandelijks bijdrage van € 160,- Gebruiksoppervlakte wonen: ca 97 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca 17 m² Externe bergruimte: ca 19 m² Inhoud: ca 408 m³ Vraagprijs €315.000,- Aanvaarding in overleg