Stadswal 8-D6851 CT HuissenBrouwersland

Een verrassend ruim 4-kamerappartement met inpandige berging - ideaal voor starters. Dit appartement bevindt zich op de vierde en tevens hoogste verdieping van het complex, waardoor het een prachtig uitzicht biedt. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn balkons te vinden, respectievelijk op het oosten en het zuidwesten. Het appartement is voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. De berging bevindt zich in de onderbouw en biedt directe toegang tot de parkeerplaats aan de achterzijde. Met het openbaar vervoer praktisch voor de deur, geniet dit appartement van een gunstige locatie. Het sfeervolle centrum van Huissen, met diverse winkels en eetgelegenheden, bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand. Bovendien zijn er verschillende medische voorzieningen in de buurt, zoals een huisartsenpraktijk, fysiotherapiepraktijk en tandartspraktijk. Het gemeenschapsleven is levendig, met regelmatige evenementen en activiteiten. Bovendien kun je genieten van de prachtige natuurlijke omgeving langs de Rijn en door de Betuwe. Bouwjaar: 1963 Woonoppervlakte: circa 80 m² Inhoud: circa 246 m³ Gebouw gebonden buitenruimte: circa 7 m² Externe bergruimte: circa 11 m² INDELING Begane grond: Entree / gesloten portiek met brievenbustableau en trappenhuis. 4e verdieping: Ruime entree/hal met meterkast en intercom. Alle woonruimtes zijn bereikbaar vanuit de hal. De lichte woonkamer van ca 23 m², nieuwe moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel, designradiator en witgoedaansluitingen, dichte moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang naar het balkon, drie slaapkamers van ca. 16 m2, 10 m2 en 9 m² waarvan een met toegang naar het balkon aan de achterzijde (avondzon) waar de kast met de CV opstelling zich bevindt en één slaapkamer met toegang naar het balkon aan de voorzijde. Berging: Inpandige berging voorzien van elektra met toegang naar de parkeerplaats aan de achterzijde van het complex. Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Het appartement een actieve VVE, wat betekent dat het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes goed wordt geregeld; - VvE bijdrage appartement € 119,33 per maand en berging € 15,56 per maand; - Voldoende parkeergelegenheid gelegen achter het appartementencomplex; - Balkon aan voor- en achterzijde; - Bushalte voor de deur met een snelle busverbinding naar Arnhem en Nijmegen; - Definitief energielabel C. Dit is dé gelegenheid voor starters om een comfortabel thuis te creëren in een geliefde buurt. Aarzel niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging, want deze unieke kans mag je absoluut niet missen!