Schoof 196852 ER HuissenZilverkamp 3e fase

Over buitenkansjes gesproken! Ook voor de starter in de woningmarkt. Deze sfeervolle, instapklare tussenwoning met eigen oprit en vrij uitzicht aan de achterzijde ligt op een mooie locatie in de woonwijk "De Zilverkamp" De woning is keurig afgewerkt. Met een moderne keuken en badkamer, een doorlopende laminaatvloer in alle ruimtes en licht afgewerkte wanden is het huis écht af. Een overzichtelijke tuin op het westen met uitkijk over het park en een praktische berging aan de voorzijde van de woning. Op loopafstand zijn onder meer Park Lingezegen, Park Holthuizen, Park Immerloo, winkelcentrum de Zilverkamp en de bushalte te vinden. Ook medische voorzieningen, fitness- & sportfaciliteiten, diverse scholen en het sfeervolle centrum van Huissen liggen binnen handbereik. De woning bevindt zich centraal tussen Arnhem & Nijmegen en de busverbinding met beide steden is uitstekend. Liever met de auto? Dat kan ook met onder meer de A12, A15, A50 en A325 vlakbij. Wordt u de gelukkige nieuwe eigenaar van deze woning? Maak nu een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Entree/hal met de meterkast en het toilet met een wastafeltje. Moderne en open keuken met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Tuingerichte woonkamer met de deur naar de tuin. Door de openheid van de vide met het hoge plafond tot aan het dak geeft de woonkamer een heerlijk ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is de open trap naar de verdieping: Overloop, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet en de aansluiting voor de wasmachine. 2 slaapkamers welke beiden zijn voorzien van een deur naar het balkon. Er is een mogelijkheid om deze verdieping te vergroten door de vide dicht te maken en extra kamers te realiseren. Kenmerken: - Dakisolatie - In 2019 is op de meeste plaatsen HR++ glas geplaatst - Borstweringen geisoleerd - De keuken en de vloer op de begane grond zijn in 2017 vervangen - De badkamer en het toilet zijn opnieuw betegeld in 2017 - Het dakraam is in 2020 vervangen - De tuin is in 2019 bestraat. - In 2022 is er keralit afwerking geplaatst - In 2020 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst - In 2022 zijn de airconditionings aangebracht - In 2022 zijn de voordeur en achterdeur vernieuwd - In 2022 is de kozijnpui en deur van de berging vernieuwd - Energielabel C - Vrij uitzicht aan achterkant van de woning - Er is een eventuele mogelijkheid om circa 1 meter extra tuin te kopen voor € 50,= per m2 k.k. onder voorbehoud goedkeuring gemeente Lingewaard